| غرفة | 13 |
|---|
| مساحة الأرض | 1476 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 556 m² |
| سعر البيع | 695.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا العقار الفندقي العريق مع تراس خارجي واسع في قرية النبيذ الشهيرة بالزيم. وتوفر إطلالة الموزيل غير المحجوبة جودة إقامة خاصة وتمنح المبنى طابعًا جذابًا.
تم تشييد المبنى حوالي عام 1900، ويضم مساحة استخدام تبلغ حوالي 556 م² على قطعة أرض واسعة بمساحة 1.476 م². ويتوفر إجمالاً 13 غرفة للنزلاء، وكل منها مجهزة بحمام خاص. وقد جرى تحديث بعض الحمامات بالفعل.
في الطابق الأرضي يقع القسم المخصص للمطعم في المبنى. ويمنح قسم منفصل للمنضدة من الخشب الداكن المطعم أجواءً كلاسيكية ودافئة في الوقت نفسه. ويشكّل قاعة الطعام الواسعة قلب المكان، وهي مناسبة بشكل ممتاز سواء لتشغيل مطعم تقليدي أو لإقامة الفعاليات أو لمفاهيم ضيافة أخرى.
في الداخل تتوفر إجمالاً حوالي 80 مقعدًا. ويُستكمل العرض بتراس خارجي واسع مع إطلالة غير محجوبة على نهر الموزيل. وهنا يمكن استقبال حوالي 60 ضيفًا إضافيًا، مما يتيح خصوصًا في الأشهر الأكثر دفئًا إمكانيات توسع جذابة لنشاط المطعم.
العقار خارج الخدمة منذ حوالي عام. وهو بحالة مجددة جزئيًا، مما يفتح المجال لأفكار جديدة. وفي إطار أي استخدام مستقبلي، ينبغي التخطيط لتعديلات متعلقة بالحماية من الحرائق وفقًا للمتطلبات الحالية. ومع الكثير من العناية والطموح التصميمي ومفهوم مدروس، يمكن تطوير هذا المبنى المميز ليصبح عقارًا ذا تموضع واضح في السوق السياحي.
وتوفر الحظيرة المجاورة مباشرة، والتي لا تزال خالية حاليًا، إمكانات تطوير خاصة. فهي تفتح آفاقًا إضافية مثل شقق العطلات، أو مساحات للفعاليات، أو منطقة عافية، أو استخدامًا مشتركًا بين الإيواء والسكن. ويخلق هذا المبنى الإضافي فرص توسع قيّمة للمشغلين أو المستثمرين ذوي الرؤية المستقبلية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
