Charmante een- tot tweegezinswoning met veel ruimte

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Eengezins-/tweegezinswoning:
Op circa 134 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning flexibele gebruiksmogelijkheden - ideaal voor een groot gezin of twee gescheiden wooneenheden. Beide woningen beschikken over een eigen ingang, aparte oprit en garage.
De begane grond overtuigt met een gezellige woonkeuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en toegang tot het terras met grote tuin. Op de bovenverdieping en zolderverdieping wachten u verdere woon- en slaapruimtes, een keuken, twee badkamers en veel bergruimte - ook perfect voor een kantoor aan huis.
Praktisch aangevuld wordt de woning door een kelder met voorraadruimtes en directe toegang tot het terras. Met weinig moeite kan het object worden ingericht als ruime eengezinswoning.
Schwalmtal is een idyllische gemeente in de Kreis Viersen in Noordrijn-Westfalen. De gemeente bestaat uit de dorpskernen Amern, Dilkrath, Hostert, Waldniel en de bestuurszetel Schwalmtal.
Voor gezinnen met kinderen biedt Schwalmtal een goede keuze aan scholen, waaronder basisscholen, een scholengemeenschap en een gymnasium. Er is ook een muziekschool.
De verkeersverbindingen zijn goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De snelweg A52 is binnen enkele minuten bereikbaar en de dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich in Viersen en Mönchengladbach.
Sportliefhebbers hebben in Schwalmtal veel mogelijkheden om hun vrije tijd door te brengen. Er is een overdekt zwembad, meerdere sportvelden, tennisbanen, een fitnessstudio en een golfbaan. Ook zijn er wandel- en fietspaden door de mooie natuur rondom Schwalmtal.
+ 2 garages en 4 parkeerplaatsen voor voldoende parkeergelegenheid
+ Groot perceel van ca. 646m² voor veel ruimte en vrijheid
+ Woonoppervlak van 134m² voor comfortabel wonen
+ Nieuwere badkamer op de begane grond voor modern comfort
+ Kelderruimtes voor extra bergruimte
+ 4 slaapkamers voor voldoende ruimte voor het gezin/ n
Grote tuin met terras en bergschuur voor
ontspanning en hobby
+ Rustige ligging voor ontspanning en rust
+ Gedeeltelijk virtueel bewerkte afbeeldingen

Verken het object met onze interactieve online 3D-rondleiding via:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2976341?accessKey=65b8

Het energielabel wordt u tijdens de bezichtiging ongevraagd overhandigd.
De objectbeschrijving berust geheel of gedeeltelijk op informatie van de eigenaar.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid.
Bevalt de brochure u?
Wilt u uw woning ook zo professioneel en veeleisend gepresenteerd zien, zoals deze?
Dan bent u bij ons aan het juiste adres!
Graag maken wij een persoonlijke bezichtigingsafspraak met u.
Bij interesse verzoeken wij u altijd uw volledige contactgegevens te vermelden.
De objectbeschrijving berust geheel of gedeeltelijk op gegevens van de eigenaar.
Voor de juistheid of volledigheid aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Overweegt u uw vastgoed te verkopen?
Als regionale en ervaren vastgoedexpert bieden wij u onze volledige service en ondersteunen wij u graag bij de verkoop van uw vastgoed.
Uw contactpersoon:
Stephan Närger: 0176 840 437 16
Regionaal kantoor FALC Brüggen: 0800 - 646 0 646 (gratis)
of
stephan.naerger(at)falcimmo.de
of
viersen(at)falcimmo.de

Locatie