Charmante maison individuelle pour une ou deux familles avec beaucoup d’espace

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison individuelle/bifamiliale :
Sur environ 134 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre des possibilités d’utilisation flexibles, idéale pour une grande famille ou deux logements séparés. Les deux appartements disposent chacun d’une entrée indépendante, d’un accès séparé et d’un garage.
Le rez-de-chaussée séduit par sa cuisine-salle à manger conviviale, son salon, sa chambre, sa salle de bains et son accès à la terrasse avec un grand jardin. À l’étage et au dernier étage vous attendent d’autres pièces de vie et chambres, une cuisine, deux salles de bains ainsi que beaucoup d’espace de rangement, également idéal pour le télétravail.
La maison est complétée de manière pratique par un sous-sol avec des pièces de stockage et un accès direct à la terrasse. Avec peu de travaux, le bien peut être aménagé en spacieuse maison individuelle.
Schwalmtal est une commune idyllique de l’arrondissement de Viersen, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. La commune se compose des quartiers d’Amern, Dilkrath, Hostert, Waldniel et du siège administratif de Schwalmtal.
Pour les familles avec enfants, Schwalmtal offre un bon choix d’établissements scolaires, notamment des écoles primaires, une école polyvalente et un lycée. Une école de musique est également présente.
La desserte est bonne, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. L’autoroute A52 est accessible en quelques minutes et les gares les plus proches se trouvent à Viersen et Mönchengladbach.
Les amateurs de sport disposent à Schwalmtal de nombreuses possibilités pour organiser leur temps libre. Il y a une piscine couverte, plusieurs terrains de sport, des installations de tennis, une salle de fitness et un terrain de golf. Des sentiers de randonnée et pistes cyclables traversant la belle nature autour de Schwalmtal sont également présents.
+ 2 garages et 4 places de stationnement pour suffisamment de possibilités de parking
+ Grand terrain d’environ 646 m² offrant beaucoup d’espace et de liberté
+ Surface habitable de 134 m² pour un cadre de vie agréable
+ Salle de bains plus récente au rez-de-chaussée pour un confort moderne
+ Pièces au sous-sol pour davantage d’espace de rangement
+ 4 chambres offrant suffisamment de place pour la famille/ n
Grand jardin avec terrasse et abri de rangement pour
la détente et les loisirs
+ Situation calme propice au repos et à la tranquillité
+ Images partiellement retouchées virtuellement

Découvrez le bien grâce à notre visite interactive en ligne en 3D à l’adresse suivante :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2976341?accessKey=65b8

Le certificat énergétique vous sera spontanément présenté lors de la visite.
La description du bien repose entièrement ou en partie sur les informations fournies par le propriétaire.
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