Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Restaurant |
|---|
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Rent | 3103 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Per direct beschikbare horecaruimte met aanwezige infrastructuur in het hart van de Kollwitzkiez.
Wie in Berlijn een restaurant wil openen, weet hoe belangrijk een passende infrastructuur en reeds aanwezige technische voorzieningen zijn. Dit horecapand biedt een goede basis voor een nieuw concept met bestaande inrichting en talrijke horecavoorzieningen.
Het pand beschikt over een volledig uitgeruste professionele keuken, een geldige drankvergunning, een vetafscheider en een toe- en afvoerluchtinstallatie.
De overname omvat bovendien talrijke hoogwaardige inrichtings- en horeca-elementen zoals tafels, stoelen, meubilair, bestek, borden, glazen, GN-bakken en overige horecabenodigdheden, die zich in zeer goede staat bevinden en direct verder gebruikt kunnen worden.
Ruime opslagruimtes en de aanwezige inrichting kunnen de start van een nieuw horecaconcept vergemakkelijken en de kosten voor nieuwe aanschaffingen verlagen.
De ruimtes bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – van restaurant, pizzeria of internationale keuken tot wijnbar, bistro of tapasconcept.
De lichte en stijlvolle ambiance creëert een aangename sfeer voor gasten en biedt een goede basis, zowel voor de voortzetting van een horecaconcept als voor een individuele herinrichting.
De locatie bevindt zich in de populaire Kollwitzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg – een van de meest gewilde woon- en uitgaanswijken van de stad, met een hoge koopkracht, levendig wijkleven en een gevestigde vaste klantenkring.
- Oppervlaktes & capaciteiten -
• ca. 45 zitplaatsen binnen
• ca. 30 zitplaatsen buiten
• Terras ca. 15 m²
• Kelder- en opslagruimtes ca. 120 m²
- Voorwaarden -
• Overnamesom: 165.000 €
• Huur: 3.130 € plus 250 € bijkomende kosten** per maand
• Huurovereenkomst: optie op 5 + 5 jaar
• Waarborgsom: 3 netto koude huren
• Zonder makelaarscourtage
** de aangegeven bijkomende kosten zijn exclusief de kosten voor gas en elektriciteit. Deze worden afzonderlijk op basis van het individuele verbruik in rekening gebracht en zijn afhankelijk van het betreffende gebruik van het horecabedrijf
De overnamesom omvat de aanwezige horeca-inrichting en investeringen in verbouwing, techniek en wettelijke vereisten.
Bezichtigingen op afspraak.
Bewijs van kredietwaardigheid en kapitaal vereist.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
