| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 95 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 279.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.936,84 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit gerenoveerde zolderappartement in Gengenbach biedt op 95 m² een veelzijdige woning voor stellen, kleine gezinnen en iedereen die wonen en werken flexibel met elkaar wil combineren. Vier goed bruikbare kamers, twee balkons en directe beschikbaarheid bieden een combinatie die zowel in het dagelijks leven als bij toekomstige veranderingen veel speelruimte biedt.
De indeling maakt een duidelijke scheiding van verschillende leefruimtes mogelijk. Naast een ruime woonkamer zijn er nog meer kamers beschikbaar, die afhankelijk van de persoonlijke situatie kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Twee kamers hebben elk een eigen toegang tot een balkon. Zo ontstaan twee aparte buitenruimtes die de woonruimte merkbaar vergroten.
De aanwezige inbouwkeuken biedt bovendien ruimte voor een eethoek en wordt daarmee een praktische ontmoetingsplek in het dagelijks leven. De badkamer is uitgerust met een douche en een aansluiting voor een wasmachine. Een apart toilet zorgt voor extra comfort, vooral wanneer er meerdere personen in het appartement wonen of er gasten op bezoek zijn.
Een centrale hal verbindt de afzonderlijke kamers en zorgt voor een overzichtelijke indeling. Het aanbod wordt aangevuld met een eigen kelderruimte en een parkeerplaats buiten. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een gebouw uit 1968 en is voor het laatst gerenoveerd in 2023. Het is direct beschikbaar en kan daardoor zonder lange wachttijd worden betrokken.
Ook de ligging spreekt mensen met uiteenlopende leefstijlen aan. Winkels, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de omgeving. Het station van Gengenbach is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt onder meer een rechtstreekse verbinding naar Offenburg. Tegelijkertijd zorgen de historische binnenstad en de nabijheid van het Zwarte Woud voor volop recreatiemogelijkheden.
Wie op zoek is naar een appartement dat voldoende ruimte biedt om te wonen, werken en zich terug te trekken, en bovendien twee balkons heeft, vindt hier een veelzijdige woning op een centrale locatie in Gengenbach.
Vier kamers, 95 m² woonoppervlak en twee balkons vormen een combinatie die zich aan verschillende leefsituaties laat aanpassen. Vooral voor stellen, kleine gezinnen of kopers die een thuiskantoor wensen, biedt het appartement veel flexibiliteit.
De renovatie, de aanwezige inbouwkeuken, de parkeerplaats buiten en de directe beschikbaarheid vormen een zinvolle aanvulling op het geheel.
Een appartement voor iedereen die in Gengenbach ruimwonen en tegelijkertijd meerdere mogelijkheden open willen houden voor dagelijks leven, werk en vrije tijd.
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimtes, het licht en de twee balkons zelf.
ONS VERZOEK AAN U:
STUUR ONS ALS EERSTE CONTACTOPNAME EEN AANVRAAG PER E-MAIL RECHTSTREEKS VIA HET VASTGOEDPORTAAL. HET TELEFONISCH DOORGEVEN VAN UW GEGEVENS BRENGT EEN ZEER HOOG FOUTENRISICO MET ZICH MEE.
Na uw aanvraag per e-mail ontvangt u verdere gegevens PER E-MAIL – controleer hiervoor ook uw SPAMMAP.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
