Außen
Zimmer
Bad
Flur
Küche
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 32 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Aankoopprijs | 149.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.656,25 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
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Meer financieringcalculatoren en aannamesZum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1910) in Stuttgart-Ost. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.
Auf ca. 32,84 m² bietet der Grundriss einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit Essbereich, ein Duschbad und einen Flur. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist modern ausgestattet.
Ausstattung:
- Neue Fußbodenheizung
- Neue Einbauküche
- Hochwertiger Parkettboden
- Bodenebene Dusche
- Zugang zum Hof
Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 680,00 € pro Monat vermietet. Eine Staffelmieterhöhung ist ab 2028 vereinbart.
Energieausweis (Bedarfsausweis) vom März 2023, Endenergiebedarf 142,1 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E.
Der Kaufpreis beträgt 149.000 € – provisionsfrei für den Käufer.
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Stuttgart-Ost ist ein gefragter Wohnstandort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, und die Stuttgarter Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe. Wohnungen dieser Größe sind hier traditionell stark nachgefragt, etwa bei Berufstätigen, Studierenden und Pendlern.
349.000 € Recent gerenoveerd appartement in Stuttgart-Oost met weids uitzicht70184 Stuttgart– Ost
1.480.000 € Grote droommaisonette met twee terrassen, garage en weids uitzicht70184 Stuttgart Stuttgart-Süd
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