Zimmer
Zimmer
Küche
Balkon
Bad
WC
Flur
Außen
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.532,47 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesSommige woningen overtuigen door hun ligging, andere door hun voorzieningen – deze woning verenigt beide op indrukwekkende wijze. Op een van de meest gewilde woonlocaties van Stuttgart-Oost wacht u een stijlvol gerenoveerd 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 77,04 m², dat de onmiskenbare charme van een klassieke oude woning combineert met hoogwaardig wooncomfort.
Al bij binnenkomst maken de royale plafondhoogte, de uitstekende lichtinval en de harmonieuze combinatie van tijdloze architectuur en moderne voorzieningen indruk. Hoogwaardig parket geeft de woonruimtes een elegante en warme sfeer.
Een bijzonder kenmerk van het appartement is de doordachte indeling. Alle ruimtes zijn bereikbaar via een centrale hal – er zijn geen doorgangskamers. Daardoor is het appartement even geschikt voor stellen, gezinnen of een woongemeenschap. De drie woonruimtes zijn aangenaam gelijkmatig van formaat en bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De smaakvol vormgegeven badkamer overtuigt met een royale inloopdouche en hoogwaardige materialen. Een apart toilet verhoogt het wooncomfort nog verder. De moderne inbouwkeuken, inclusief elektrische apparatuur, sluit naadloos aan op het stijlvolle geheel. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon – een perfecte plek om de dag ontspannen af te sluiten met een indrukwekkend weids uitzicht over Stuttgart.
De nieuwe gasgestookte combiketel zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Een eigen kelderruimte biedt extra bergruimte en maakt het aantrekkelijke totaalaanbod compleet.
Ondanks de rustige woonlocatie profiteert u van een uitstekende infrastructuur. Winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De combinatie van stedelijk leven en aangename rust maakt Stuttgart-Oost al jaren tot een van de meest gewilde woonlocaties van de hoofdstad van de deelstaat.
Het appartement is momenteel verhuurd voor een maandelijkse kale huur van 1.350 € en vormt daarmee een aantrekkelijke kans voor zowel particuliere beleggers als langetermijninvesteerders. Dankzij de hoogwaardige voorzieningen, de uitstekende indeling en de gewilde locatie biedt de woning een uitstekend potentieel voor waardestijging.
Een bijkomend voordeel: de verkoop vindt plaats zonder makelaarscourtage. Voor de koper zijn er dus geen makelaarskosten, waardoor deAankoopkosten aanzienlijk verlagen.
Een zeldzame kans om een volledig gemoderniseerd appartement in een karakteristiek oud gebouw te kopen, met uniek uitzicht, hoogwaardige afwerking en duurzame verhuurbaarheid op een van de populairste woonlocaties van Stuttgart.
- Panoramisch uitzicht
- Charmant oud gebouw, modern gerenoveerd
- Hoge plafonds
- Parketvloer
- Gelijkvloerse douche
- Balkon
- Nieuwe verwarming
- Inbouwkeuken
- Kelderruimte
- Centrale ligging
Geen makelaarscourtage
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich op een van de meest gewilde woonlocaties van Stuttgart-Ost, een stadsdeel dat gewaardeerd wordt om zijn centrale ligging, zijn goed ontwikkelde infrastructuur en de bijzondere mix van stadsleven en rustig wonen.
De verhoogde ligging biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de stad en geeft de woonlocatie een bijzondere charme. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van het centrum van Stuttgart, dat snel bereikbaar is en tal van mogelijkheden biedt om te winkelen, werken, uitgaan en ontspannen.
De omgeving kenmerkt zich door een aangename woonsfeer met goed onderhouden oude gebouwen, veel groen en goede voorzieningen in de buurt. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, cafés, restaurants, artsen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zodat centrale bestemmingen in Stuttgart gemakkelijk bereikbaar zijn.
Ondanks de ligging dicht bij de stad overtuigt de omgeving met rust en een hoge levenskwaliteit. Wandelpaden en groene zones in de omgeving bieden een aantrekkelijke afwisseling van het stedelijke dagelijks leven.
Stuttgart-Ost behoort dankzij de combinatie van een centrale ligging, goede infrastructuur en hoge woonkwaliteit tot de blijvend gewilde woonlocaties van de deelstaathoofdstad – een locatie die zowel eigen gebruikers als beleggers aanspreekt.
349.000 € Recent gerenoveerd appartement in Stuttgart-Oost met weids uitzicht70184 Stuttgart
1.480.000 € Grote droommaisonette met twee terrassen, garage en weids uitzicht70184 Stuttgart Stuttgart-Süd
215.000 € Monumentaal rendementsjuweel in Stuttgart-Ost – Hoge afschrijving, factor 20,9 (zonder makelaarsprovisie!)70184 Stuttgart– Ost
