| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 362 m² |
| kamers | 9 |
|---|
| Aankoopprijs | 2.292.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.331,49 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe woonoppervlakte van deze imposante penthousewoning is vergelijkbaar met die van een villa. In totaal staan tien behaaglijke kamers, een royale galerij, twee ruime woonkeukens en twee esthetische badkamers ter beschikking. Tussen het voorste deel van het huis en de zijvleugel heeft de gang een deur. Denkbaar is de splitsing in een woning met 3 kamers en een woning met 7 kamers.
Fascinerend is de representatieve woon- en eetruimte met ca. 9 meter hoge vrije hoogte tot aan de nok van het dak, een ca. 51 m2 grote galerij en stijlvolle laminaatvloer. Dit woningdeel bevat o.a. het grote zonneterras op het zuidoosten met prachtig uitzicht, o.a. op de Gasometer. Meerdere bergkasten en inloopkasten optimaliseren het ruimtecomfort in beide woningdelen. Met de indrukwekkende uitrusting en elegante vormgeving wordt een exclusieve woonluxueus geboden. In de keukens zijn hoogwaardige kasten- en inbouwapparaten ingebouwd. De badkamers verheugen met fantasierijke vloer- en wandtegels evenals aansprekende sanitaire elementen. Geïntegreerd zijn o.a. een sauna en een jacuzzi. Geen radiator verstoort de smaakvolle ambiance, want overal is vloerverwarming aangelegd, aangesloten op een gasverwarming. Geïnstalleerd zijn o.a. airconditioningsystemen. Bij deze adembenemende woning hoort een kelderruimte. Het wooncomfort wordt vervolmaakt door de personenlift. Deze woning biedt diverse woon- en gebruiksideeën volop ruimte om zich te ontplooien. Denkbaar is om het kleinere woningdeel te gebruiken als gastenvleugel, atelier en/of kantoor. Of het wordt verhuurd. Voor ca. 143 m2 van het woonoppervlak bestaat vergunning voor kortdurende-/vakantieverhuur. In de afgelopen jaren werd hierdoor tot wel 35.000,- € per maand (6-voudig, 16,6 %) gegenereerd.
De uitstekende ligging in het hart van Schöneberg, bijzondere architectuur- en bouwkwaliteit, grootte en charmante interieurs vormen een bijzonder luxueus onroerend goed.
Een energieprestatiecertificaat is niet aanwezig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
169.000 € IMMOBERLIN.DE - Stijlvolle oude woning met stucwerk op een rustige locatie10827 Berlin
165.000 € IMMOBERLIN.DE - Sympathiek appartement met loggia & lift in gewilde buurtlocatie10827 Schöneberg
599.000 € IMMOBERLIN.DE - Eerste bewoning! Nieuwbouwappartement met terras nabij het Rathaus Schöneberg10827 Berlin
