IMMOBERLIN.DE - موقع متميز! شقة فاخرة في الطابق العلوي مع شرفة مشمسة، مدفأة، ساونا ومصعد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تبلغ مساحة السكن في هذه الشقة المهيبة في الطابق العلوي ما يمكن مقارنته بفيلا. إجمالاً تتوفر عشرة غرف مريحة، وصالة/معرض واسعة، ومطبخان معيشـيان فسيحان، وحمامان أنيقان. بين الجزء الأمامي من المبنى والجناح الجانبي يوجد باب في الممر. ومن الممكن تقسيمها إلى شقة من 3 غرف وشقة من 7 غرف.
يُعدّ قسم المعيشة وتناول الطعام المهيب مثيراً للإعجاب بفراغ هوائي بارتفاع يقارب 9 أمتار حتى قمة السقف، ومعرض بمساحة تقارب 51 م2، ولامينت أنيق. ويضم هذا الجزء من الشقة، من بين أمور أخرى، الشرفة الشمسية الكبيرة باتجاه الجنوب الشرقي مع إطلالة رائعة، منها على Gasometer. وتُحسّن عدة حجرات تخزين وخزائن ملابس يمكن الدخول إليها راحة المساحة في كلا الجزأين من الشقة. ومع التجهيزات المذهلة والتصاميم الأنيقة تُقدَّم رفاهية سكنية راقية. تحتوي المطابخ على خزائن مدمجة وأجهزة عالية الجودة. وتُسعد الحمامات ببلاط أرضيات وجدران خيالي الجمال وعناصر صحية جذابة. كما تم دمج ساونا وجاكوزي من بين أمور أخرى. لا يزعج المشعات هذا الجو الأنيق، إذ تم تركيب تدفئة أرضية في كل مكان، موصولة بتدفئة بالغاز. كما تم تركيب مكيفات هواء من بين أمور أخرى. وتُخصَّص لهذه الشقة المذهلة غرفة قبو. ويُكمِّل الراحةَ السكنية مصعدُ الركاب. تتيح هذه الشقة مساحات واسعة لأفكار سكنية واستخدامية متنوعة. ومن الممكن استخدام الجزء الأصغر من الشقة كجناح للضيوف، ومرسم و/أو مكتب. أو يتم تأجيرها. ولحوالي 143 م2 من مساحة الشقة توجد موافقة على تأجير قصير الأجل/شقة عطلات. وفي السنوات الأخيرة تم تحقيق دخل يصل إلى 35.000,- € شهرياً (6 مرات، 16,6 %).
الموقع الممتاز في قلب شونبيرغ، وجودة العمارة والمادة الإنشائية المميزة، والحجم والديكورات الداخلية الساحرة تُشكّل عقاراً فاخراً للغاية.
لا تتوفر شهادة طاقة.

الموقع