Over dit eigendom
De te huur aangeboden opslaghal bevindt zich op een bedrijfsmatig gebruikt perceel in Klein-Krotzenburg en biedt een functionele en goed onderhouden ruimte voor opslag-, service- of andere bedrijfsmatige doeleinden zonder publieksverkeer. Het gebouw werd in de jaren 1963 tot 1965 gebouwd en de afgelopen jaren, met name in 2025, grondig gemoderniseerd en technisch aangepast aan de huidige stand.
De hal beschikt over een totale oppervlakte van ca. 190 m². Een voorliggende ruimte is onverwarmd en is ideaal als leverings-, opslag- of overgangsruimte. De eigenlijke hal kan worden verwarmd via een centrale gasverwarming, die sinds 2017 aanwezig is en afzonderlijk voor hal 2 wordt geëxploiteerd.
In het kader van de renovatiewerkzaamheden zijn de wanden volledig vernieuwd, is een nieuw Odenwald-plafond aangebracht en is de volledige elektrische installatie gemoderniseerd. Daarnaast zijn hoogwaardige telefoonkabels en een krachtige netwerkbekabeling nieuw aangelegd, waardoor de hal ook uitstekend geschikt is voor bedrijven met hogere eisen op het gebied van communicatie en IT-infrastructuur.
De vloer en een tussendeur bevinden zich in de bestaande staat en zijn niet vernieuwd. In het geheel verkeert het vastgoed in een solide, goed onderhouden en functionele staat, waardoor direct gebruik mogelijk is. De toegangsweg is geschikt voor bestelwagens van Sprinter-formaat; bij laad- en loswerkzaamheden aan de voorzijde is indien nodig afstemming met andere huurders voorzien.
De opslaghal is bijzonder geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een technisch gemoderniseerde bedrijfsruimte in een rustige omgeving en geen intensieve productie, nachtbedrijf of publieksverkeer nodig hebben.
