190 m² depo binası hemen kullanıma hazır!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Kiralanmakta olan depo binası Klein-Krotzenburg'da ticari amaçla kullanılan bir arsa üzerinde yer almakta olup, müşteri trafiği olmayan depolama, servis veya diğer ticari kullanımlar için işlevsel ve bakımlı bir alan sunmaktadır. Bina 1963 ile 1965 yılları arasında inşa edilmiş ve son yıllarda, özellikle 2025 yılında, kapsamlı şekilde modernize edilerek teknik açıdan güncel hale getirilmiştir.

Depo yaklaşık 190 m² toplam alana sahiptir. Ön bölümdeki giriş holü ısıtılmamaktadır ve teslimat, depolama veya geçiş alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir. Asıl depo alanı, 2017 yılından beri mevcut olan ve yalnızca 2. Depo için ayrı olarak işletilen merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılabilir.

Tadilat çalışmaları kapsamında duvarlar tamamen yenilenmiş, yeni bir Odenwald tavanı döşenmiş ve tüm elektrik tesisatı modernize edilmiştir. Ayrıca yüksek kaliteli telefon kablolaması ile güçlü bir ağ kablolaması yeniden döşenmiş olup depo, iletişim ve BT altyapısına yönelik yüksek gereksinimleri olan işletmeler için de son derece uygundur.

Zemin ile ara kapı mevcut durumdadır ve yenilenmemiştir. Genel olarak taşınmaz, hemen kullanıma olanak sağlayan sağlam, bakımlı ve işlevsel bir durumdadır. Giriş yolu Sprinter boyutundaki teslimat araçları için uygundur; ön alanda yükleme ve boşaltma işlemleri sırasında gerektiğinde diğer kiracılarla koordinasyon sağlanması öngörülmektedir.

Depo, özellikle sakin bir çevrede teknik açıdan modernize edilmiş bir ticari alana önem veren ve yoğun üretim, gece işletmesi veya müşteri trafiğine ihtiyaç duymayan işletmeler için uygundur.

Konum