Sobre esta propiedad
La nave industrial en alquiler se encuentra en una parcela de uso comercial en Klein-Krotzenburg y ofrece una superficie funcional y cuidada para usos de almacenamiento, servicios u otras actividades comerciales sin atención al público. El edificio fue construido entre 1963 y 1965 y, en los últimos años, especialmente en 2025, fue ampliamente modernizado y actualizado técnicamente conforme a los estándares actuales.
La nave dispone de una superficie total de aprox. 190 m². Un vestíbulo situado delante no está climatizado y resulta ideal como zona de entrega, almacenamiento o transición. La superficie propiamente dicha de la nave puede calentarse mediante una calefacción central de gas, existente desde 2017 y operada por separado para la nave 2.
En el marco de las medidas de saneamiento, las paredes fueron renovadas por completo, se instaló un nuevo techo Odenwald y se modernizó toda la instalación eléctrica. Además, se instaló un cableado telefónico de alta calidad y un potente cableado de red, por lo que la nave también es especialmente adecuada para empresas con mayores exigencias en materia de comunicación e infraestructura informática.
El suelo y una puerta interior se encuentran en su estado actual y no fueron renovados. En conjunto, el inmueble presenta un estado sólido, cuidado y funcional que permite un uso inmediato. El acceso es adecuado para vehículos de reparto del tamaño de un Sprinter; durante las operaciones de carga y descarga en la zona delantera, si es necesario, está prevista la coordinación con otros inquilinos.
La nave industrial es especialmente adecuada para empresas que valoran una superficie comercial técnicamente modernizada en un entorno tranquilo y que no necesitan una producción intensiva, actividad nocturna ni atención al público.
