Prachtig uitzicht over Brühl - Rohrhof

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Zeer lichte, goed onderhouden 2-kamerappartement (appartementseigendom) met balkon in een rustig gelegen pand met 14 appartementen in Brühl-Rohrhof; massieve bouwwijze met 4,5 verdiepingen; Het uitstekend ingedeelde appartement met prachtig uitzicht bevindt zich op de 3e verdieping: (zonder lift) en verkeert in goede staat, cosmetische renovaties worden aanbevolen; Bouwjaar: 1985: Het appartement beschikt in totaal over 2 kamers, keuken, badkamer en balkon; Bij het appartement horen een kelderruimte en een parkeerplaats buiten; Voor gemeenschappelijk gebruik zijn een fietsenstalling en een droogruimte beschikbaar; De woonoppervlakte bedraagt ca. 60 m²;

INDELING:

Hal, keuken, woonkamer met toegang tot het balkon, slaapkamer (eveneens toegang tot het balkon), badkamer met ligbad;

UITRUSTING:

Houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken; verwarming via stadsverwarming, warmwaterbereiding via de verwarming; vloerafwerkingen: tegels en laminaat; ISDN-, DSL- en kabelaansluiting aanwezig; De maandelijkse servicekosten bedragen EUR 295. - (inclusief erfpacht); Het appartement is opnieuw verhuurd.

De erfpachtcanon bedraagt 47,28 EUR per maand. De erfpachtovereenkomst loopt tot het jaar 2083.
Brühl is een gemeente in het district Rhein-Neckar-Kreis. In de twee dorpskernen Brühl en Rohrhof wonen ongeveer 15.000 inwoners. Brühl ligt in de stedendriehoek Mannheim-Heidelberg-Speyer, een van de grootste economische concentratiegebieden van de Bondsrepubliek Duitsland. De grote steden Mannheim en Heidelberg, met hun ruime aanbod aan economische en culturele mogelijkheden, werkgelegenheid, winkels, theaters en musea, zijn met de auto in enkele minuten bereikbaar. Grotere recreatiegebieden, zoals het Pfälzer Wald en de Odenwald, zijn snel bereikbaar. In Brühl is het openbaar vervoer uitstekend ontwikkeld.
Het appartement beschikt over stadsverwarming.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een appartementencomplex met 4 verdiepingen. Een was- en droogruimte staat tot uw beschikking. Tevens is er een fietsenkelder aanwezig. De ramen zijn vanzelfsprekend voorzien van rolluiken. Een tv-aansluiting in het gebouw is uiteraard aanwezig. Via DVBT kunt u de vrije zenders in hoge kwaliteit (gedeeltelijk in HDTV) draadloos ontvangen. UMTS versnelt de gegevensoverdracht van uw mobiele telefoon en biedt ook snelle internettoegang voor thuis. De DSL-aansluiting van het gebouw is aanwezig. Een intercom biedt extra comfort.

De uitrusting in één oogopslag:

- Rolluiken aanwezig
- Tv-aansluiting
- DVBT beschikbaar
- UMTS beschikbaar
- DSL beschikbaar
- Intercom aanwezig

Er is 1 parkeerplaats aanwezig.

Samenvatting van de parkeerplaatsen:

1 parkeerplaats

Vloerafwerkingen:

- betegelde vloeren
- laminaatvloer

Keuken- en badkameruitrusting:

In de woning is een inbouwkeuken aanwezig. De badkamer van de woning beschikt over een ligbad. Uiteraard betreft het een badkamer met daglicht.

Samenvatting van het sanitair:

- inbouwkeuken
- badkamer met ligbad
- badkamer en/of toilet met raam

Ter ontspanning zijn beschikbaar:

- balkon aanwezig


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

De vergunning voor het uitoefenen van een bedrijf conform §34c GewO is verleend door de stad Frankenthal (Pfalz)
Toezichthoudende instantie: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Openingstijden:

Ma-vr van 08:30 tot 17:30 uur
Za van 10:00 tot 14:00 uur

Volgens § 16a van de EnEV 2014 moeten energieverbruiks- /energiebehoeftekengetallen worden gepubliceerd. Indien er geen publicatie heeft plaatsgevonden, is het energiecertificaat aangevraagd.

Locatie