Vue magnifique sur Brühl - Rohrhof

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Très bel appartement en copropriété de 2 pièces, très lumineux et bien entretenu, avec balcon, dans une maison de 14 logements située au calme à Brühl-Rohrhof ; construction massive de 4 à 5 étages ; l’appartement, très bien agencé et offrant une vue magnifique, se trouve au 3e étage (sans ascenseur) et est en bon état d’entretien ; des travaux de rénovation esthétique sont recommandés ; année de construction : 1985. L’appartement comprend au total 2 pièces, une cuisine, une salle de bains et un balcon ; une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure sont attribuées à l’appartement ; un local à vélos et un local de séchage sont à la disposition des occupants ; la surface habitable est d’environ 60 m² ;

DISTRIBUTION :

Couloir, cuisine, séjour avec accès au balcon, chambre (également avec accès au balcon), salle de bains avec baignoire ;

ÉQUIPEMENT :

Fenêtres en bois à double vitrage avec volets roulants ; chauffage urbain, production d’eau chaude assurée par le chauffage ; revêtements de sol : carrelage et stratifié ; raccordements RNIS, DSL et câble disponibles ; les charges mensuelles s’élèvent à 295 EUR (bail emphytéotique inclus) ; l’appartement est nouvellement loué.

La redevance emphytéotique s’élève à 47,28 EUR par mois. Le contrat de bail emphytéotique court jusqu’en 2083.
Brühl est une commune rattachée à l’arrondissement du Rhin-Neckar. Environ 15 000 habitants vivent dans les deux quartiers de Brühl et Rohrhof. Brühl se situe dans le triangle urbain Mannheim-Heidelberg-Spire, l’une des plus grandes régions de forte concentration économique de la République fédérale d’Allemagne. Les grandes villes de Mannheim et Heidelberg, avec leur vaste offre de possibilités économiques et culturelles, ainsi que d’emplois, de commerces, de théâtres et de musées, sont accessibles en voiture en quelques minutes. De grandes zones de loisirs de proximité, comme la forêt du Palatinat et l’Odenwald, sont rapidement accessibles. Les transports publics locaux sont très bien développés à Brühl.
L’appartement dispose d’un chauffage urbain.

L’appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble collectif de 4 étages. Une buanderie / local de séchage est à votre disposition. Une cave à vélos est également disponible. Les fenêtres sont naturellement équipées de volets roulants. Une prise de télévision dans l’immeuble va de soi. Grâce au DVB-T, vous pouvez recevoir les chaînes gratuites par voie hertzienne en haute qualité (parfois en HDTV). L’UMTS accélère la transmission des données de votre téléphone portable et offre également un accès Internet rapide pour votre domicile. Le raccordement DSL de l’immeuble est disponible. Un interphone apporte un confort supplémentaire.

L’équipement en un coup d’œil :

- Volets roulants disponibles
- Raccordement TV
- DVB-Tdisponible
- UMTS disponible
- DSL disponible
- Interphone présent

Une place de stationnement est disponible.

Récapitulatif des places de stationnement :

1 place de stationnement

Revêtements de sol :

- sols carrelés
- sol stratifié

Équipement de la cuisine et de la salle de bains :

L'appartement dispose d'une cuisine intégrée. La salle de bains de l'appartement est équipée d'une baignoire. Il s'agit bien entendu d'une salle de bains avec lumière naturelle.

Récapitulatif des installations sanitaires :

- cuisine intégrée
- salle de bains avec baignoire
- salle de bains et/ou WC avec fenêtre

Pour se détendre, sont à disposition :

- balcon présent


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

L'autorisation professionnelle conformément à l'article §34c de la GewO a été délivrée par la ville de Frankenthal (Pfalz)
Autorité de surveillance : Gewerbeamt Frankenthal
Registre du commerce : Ludwigshafen
Numéro d'inscription au registre du commerce : HRA 60041
N° de TVA intracommunautaire DE213932738

Heures d'ouverture :

Du lundi au vendredi de 08:30 à 17:30
Le samedi de 10:00 à 14:00

Conformément à l'article § 16a de l'EnEV 2014, les valeurs de consommation / de besoin énergétique doivent être publiées. Si aucune publication n'a été effectuée, le certificat a été demandé.

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