Splendida vista su Brühl - Rohrhof

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Appartamento di 2 locali molto luminoso e ben tenuto con balcone, in un edificio plurifamiliare di 14 unità situato in posizione tranquilla a Brühl-Rohrhof; costruzione massiccia di 4,5 piani; l’appartamento, dalla splendida distribuzione e con una vista magnifica, si trova al 3° piano: (senza ascensore) ed è in buone condizioni; si consigliano lavori di rinnovamento estetico; anno di costruzione: 1985: l’appartamento offre complessivamente 2 locali, cucina, bagno e balcone; all’appartamento sono assegnati una cantina e un posto auto esterno; per l’uso comune sono disponibili un locale biciclette e un locale asciugatura; la superficie abitabile è di circa 60 m²;

DISTRIBUZIONE:

Ingresso, cucina, soggiorno con accesso al balcone, camera da letto (anch’essa con accesso al balcone), bagno con vasca;

DOTAZIONI:

Finestre in legno con doppi vetri e tapparelle; riscaldamento tramite teleriscaldamento, produzione di acqua calda sanitaria tramite il riscaldamento; pavimenti: piastrelle e laminato; sono presenti collegamenti ISDN, DSL e via cavo; le spese condominiali mensili ammontano a EUR 295. - (incluso il canone di enfiteusi); l’appartamento è stato nuovamente affittato.

Il canone di enfiteusi ammonta a 47,28 EUR al mese. Il contratto di diritto di superficie è valido fino al 2083.
Brühl è un comune appartenente al distretto Rhein-Neckar. Nei due quartieri di Brühl e Rohrhof vivono circa 15.000 abitanti. Brühl si trova nel triangolo urbano Mannheim-Heidelberg-Spira, una delle più grandi aree di concentrazione economica della Repubblica Federale di Germania. Le grandi città di Mannheim e Heidelberg, con la loro ampia offerta di opportunità economiche e culturali, posti di lavoro, possibilità di shopping, teatri e musei, sono raggiungibili in pochi minuti in auto. Le più vaste aree ricreative, come la Foresta del Palatinato e l’Odenwald, sono rapidamente raggiungibili. A Brühl il trasporto pubblico locale è ottimamente sviluppato.
L’appartamento dispone di un impianto di teleriscaldamento.

L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare di 4 piani. È disponibile un locale lavanderia/asciugatura. È inoltre presente una cantina per biciclette. Le finestre dispongono, come di consueto, di tapparelle. Un collegamento televisivo nell’edificio è naturalmente disponibile. Tramite DVBT è possibile ricevere via radio i canali gratuiti con elevata qualità (in parte in HDTV). UMTS accelera la trasmissione dei dati del cellulare e offre anche un accesso Internet veloce per la casa. L’edificio dispone di collegamento DSL. Un citofono offre ulteriore comfort.

Le dotazioni in sintesi:

- Tapparelle presenti
- Collegamento TV
- DVBT disponibile
- UMTS disponibile
- DSL disponibile
- Impianto citofonico presente

È disponibile 1 posto auto.

Riepilogo dei posti auto:

1 posto auto

Pavimentazioni:

- pavimenti piastrellati
- pavimento in laminato

Dotazioni della cucina e del bagno:

Nell'appartamento è presente una cucina componibile. Il bagno dell'appartamento dispone di una vasca da bagno. Naturalmente si tratta di un bagno con luce naturale.

Riepilogo degli impianti sanitari:

- cucina componibile
- bagno con vasca
- bagno e/o WC con finestra

Per il relax sono disponibili:

- balcone presente


Immobilien-Hahn, titolare Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

L'autorizzazione commerciale ai sensi del §34c GewO è stata rilasciata dalla città di Frankenthal (Pfalz)
Autorità di vigilanza: Ufficio commerciale di Frankenthal
Registro delle imprese: Ludwigshafen
Numero di registro delle imprese: HRA 60041
Partita IVA DE213932738

Orari di apertura:

Lun-ven dalle 08:30 alle 17:30
Sab dalle 10:00 alle 14:00

Ai sensi del § 16a dell'EnEV 2014, devono essere pubblicati i valori dell'indice di consumo/fabbisogno energetico. Qualora non sia stata effettuata alcuna pubblicazione, l'attestato è stato richiesto.

Posizione