Bungalow bouwjaar 2005 op toplocatie aan het Plöner Meer

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Gelieve geen makelaars te benaderen en alleen serieuze geïnteresseerden die een dergelijke woning ook kunnen financieren!

Hallo,
ik verkoop hier een drempelvrije bungalow in massieve bouwwijze (steen op steen), bouwjaar 2005, op een toplocatie in het mooie plaatsje Ascheberg bij Plön.

Aan de bungalow zijn enkele renovatiewerkzaamheden noodzakelijk.

De bovenverdieping is achteraf uitgebouwd tot een kleine 1-kamerwoning met keuken en doucheruimte. Deze woning heeft ook een aparte toegangsdeur.
De 1-kamerwoning boven staat alleen als gebruiksoppervlakte en niet als woonoppervlakte geregistreerd. Op verzoek kan dit natuurlijk met een aanvraag tot wijziging van het gebruik worden aangepast.
Bij de opgegeven 122 vierkante meter is de bovenwoning al meegerekend!
Het onderste gedeelte heeft ca. 95 vierkante meter.

De bungalow is drempelvrij en staat in een zeer goed onderhouden, rustige woonwijk in Ascheberg bij Plön.

Naar het station (traject Kiel - Lübeck) loopt men ca. 10 min. te voet en naar de Plöner See met strand en strandbar loopt men ca. 15 min. te voet.

In 2020 is een nieuwe gascombinatieketel voor verwarming en warm water geïnstalleerd.

Bij de bungalow horen 1 carport en een 9 meter lange garage met toegang tot het huis en de tuin.

Er is een terras met overkapping dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer en woonkamer, en een beschut terras aan de voorkant van het huis.

Achter in de tuin staan oude houten schuurtjes die moeten worden afgebroken. Onder de schuurtjes ligt een betonplaat waarop men eenvoudig weer iets nieuws kan plaatsen.
De laatste twee afbeeldingen zijn KI-voorbeelden van hoe men dit gedeelte opnieuw zou kunnen inrichten.

Bij serieuze interesse beantwoord ik graag al jullie vragen en kunnen we bij interesse telefonisch een bezichtigingsafspraak maken.

Het recreatieplaatsje Ascheberg (ca. 3.200 inwoners) ligt idyllisch aan de Großen Plöner See in het natuurpark Holsteinische-Schweiz.

De Kreisstadt Plön ligt op ca. 5 kilometer afstand.
Kiel bereikt men in ca. 25-30 minuten met de auto.

De Oostzeestranden Howacht en Sehlendorfer Strand bereikt men in ca. 30 - 35 min., naar de Lübecker Bocht bij Haffkrug is het ca. 35 min. en Timmendorfer Strand of Scharbeutz bereikt men in ca. 40 min.; de Kieler Förde bij Laboe bereikt men in ca. 45 min. met de auto.

Lübeck ligt op ca. 50 kilometer afstand en de Hanzestad Hamburg is in een uur rijden te bereiken. Ascheberg biedt een goede infrastructuur met goede winkelmogelijkheden en een goede medische zorg. Er is een Basisschool en een sportvereniging. De middelbare scholen bevinden zich in Plön. Er is een schoolbusverbinding en een treinstation (op 10 minuten lopen van het huis) aan de lijn Kiel-Lübeck.
Op de Großen Plöner See en alle omliggende meren heeft men uitstekende watersportmogelijkheden en vindt men altijd wel een rustig plekje om te ontspannen.

Locatie