| Tipo di | Bungalow |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 122 m² |
| Anno costruito | 2005 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 456 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Superficie del pavimento | 27 m² |
| Prezzo di acquisto | 285.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.336,07 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Salve,
vendo qui un bungalow senza barriere architettoniche, costruito in muratura massiccia (mattone su mattone), anno di costruzione 2005, in posizione privilegiata nella bella località di Ascheberg presso Plön.
Il bungalow necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.
Il piano superiore è stato successivamente trasformato in un piccolo appartamento di 1 locale con cucina e bagno con doccia. Questo appartamento dispone anche di una porta d’ingresso separata.
L’appartamento di 1 locale al piano superiore è registrato solo come superficie utile e non come superficie abitabile. Su richiesta, naturalmente, è possibile modificarlo presentando una domanda di cambio di destinazione d’uso.
Nei 122 metri quadrati indicati è già compreso l’appartamento superiore!
La parte inferiore misura circa 95 metri quadrati.
Il bungalow è privo di barriere architettoniche e si trova in un tranquillo e curatissimo complesso residenziale ad Ascheberg presso Plön.
La stazione ferroviaria (linea Kiel - Lubecca) è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, mentre il lago di Plön, con spiaggia balneabile e bar sulla spiaggia, è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti.
Nel 2020 è stata installata una nuova caldaia combinata a gas per il riscaldamento e l’acqua calda.
Al bungalow appartengono 1 posto auto coperto e un garage lungo 9 metri, con accesso alla casa e al giardino.
È presente una terrazza coperta, accessibile dalla camera da letto e dal soggiorno, nonché una terrazza riparata alla vista davanti alla casa.
Sul retro del giardino si trovano vecchi capanni in legno che devono essere demoliti. Sotto i capanni c’è una lastra di cemento sulla quale si può facilmente costruire nuovamente qualcosa.
Le ultime due immagini sono esempi generati dall’IA di come si potrebbe ridisegnare l’area.
In caso di serio interesse, sarò lieto di rispondere a tutte le vostre domande e potremo concordare telefonicamente un appuntamento per una visita.
La località turistica di Ascheberg (circa 3.200 abitanti) si trova in posizione idilliaca sul Großer Plöner See, nel parco naturale Holsteinische-Schweiz.
Il capoluogo del distretto, Plön, dista circa 5 chilometri.
Kiel è raggiungibile in circa 25-30 minuti d’auto.
Le spiagge del Mar Baltico di Howacht e Sehlendorfer Strand sono raggiungibili in circa 30 - 35 min., la baia di Lubecca presso Haffkrug in circa 35 min. e Timmendorfer Strand o Scharbeutz in circa 40 min.; il fiordo di Kiel presso Laboe è raggiungibile in auto in circa 45 min.
Lubecca dista circa 50 chilometri e la città anseatica di Amburgo è raggiungibile in un’ora d’auto. Ascheberg offre una buona infrastruttura, con buone possibilità di acquisto e una buona assistenza medica. C’è una Scuola primaria e un’associazione sportiva. Le scuole secondarie si trovano a Plön. È disponibile un collegamento con autobus scolastico e una stazione ferroviaria (a 10 minuti a piedi dalla casa) della linea Kiel-Lubecca.
Sul Großer Plöner See e su tutti i laghi circostanti si trovano eccellenti opportunità per praticare sport acquatici e si trova sempre un angolo tranquillo per rilassarsi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
439.000 € Ampio spazio per la vostra famiglia: curata casa unifamiliare di 5 locali su un terreno spazioso24326 Ascheberg
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