| Type | Bungalow |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 122 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 456 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| Surface utile | 27 m² |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 336,07 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Bonjour,
je vends ici un bungalow accessible aux personnes à mobilité réduite, construit en dur (pierre sur pierre), datant de 2005, situé dans un emplacement privilégié dans la jolie commune d’Ascheberg, près de Plön.
Quelques travaux de rénovation sont nécessaires dans le bungalow.
L’étage supérieur a été aménagé ultérieurement en un petit appartement d’une pièce avec cuisine et salle de bains avec douche. Cet appartement dispose également d’une porte d’entrée séparée.
L’appartement d’une pièce à l’étage est enregistré uniquement comme surface utile et non comme surface habitable. Sur demande, cela peut bien sûr être modifié au moyen d’une demande de changement d’usage.
Les 122 mètres carrés indiqués comprennent déjà l’appartement situé à l’étage !
La partie inférieure fait environ 95 mètres carrés.
Le bungalow est accessible aux personnes à mobilité réduite et se trouve dans un lotissement résidentiel calme et très bien entretenu à Ascheberg, près de Plön.
La gare (ligne Kiel - Lübeck) est accessible en environ 10 min. à pied, et le lac de Plön, avec sa plage de baignade et son bar de plage, en environ 15 min. à pied.
En 2020, une nouvelle chaudière mixte au gaz pour le chauffage et l’eau chaude a été installée.
Le bungalow comprend 1 carport et un garage de 9 mètres de long avec accès à la maison et au jardin.
Il y a une terrasse couverte, accessible depuis la chambre et le salon, ainsi qu’une terrasse protégée des regards devant la maison.
À l’arrière du jardin se trouvent d’anciens abris en bois qui doivent être démolis. Sous les abris se trouve une dalle en béton sur laquelle il est très facile de reconstruire quelque chose.
Les deux dernières photos sont des exemples générés par IA montrant comment cet espace pourrait être réaménagé.
En cas d’intérêt sérieux, je répondrai volontiers à toutes vos questions et, si vous êtes intéressé, nous pourrons convenir par téléphone d’un rendez-vous pour une visite.
La station de villégiature d’Ascheberg (environ 3 200 habitants) est située dans un cadre idyllique au bord du Großer Plöner See, dans le parc naturel de la Suisse du Holstein.
La ville-arrondissement de Plön se trouve à environ 5 kilomètres.
Kiel est accessible en environ 25-30 minutes en voiture.
Les plages de la mer Baltique de Howacht et de Sehlendorfer Strand sont accessibles en environ 30 - 35 min. ; la baie de Lübeck jusqu’à Haffkrug se trouve à environ 35 min., et Timmendorfer Strand ou Scharbeutz sont accessibles en environ 40 min. ; le fjord de Kiel près de Laboe est accessible en voiture en environ 45 min.
Lübeck se trouve à environ 50 kilomètres et la ville hanséatique de Hambourg est accessible en une heure de voiture. Ascheberg dispose d’une bonne infrastructure, avec de bonnes possibilités de shopping et une bonne offre de soins médicaux. Il y a une Une école primaire et un club de sport. Les établissements scolaires du secondaire se trouvent à Plön. Il existe une liaison de bus scolaire ainsi qu’une gare (à 10 minutes à pied de la maison) desservie par la ligne Kiel-Lübeck.
Sur le Großer Plöner See et sur tous les lacs environnants, on bénéficie d’excellentes possibilités de pratiquer des sports nautiques et l’on trouve toujours un endroit paisible pour se détendre.
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