Trachau - monumentaal beschermd middelste rijtjeshuis voor verbouwing – Foto 1

Trachau - monumentaal beschermd middelste rijtjeshuis voor verbouwing

Trentzschweg 1401129 DresdenSachsen
Aankoopprijs
215.000 €
Woonkamer
70 m²
kamers
4
TraumImmo ID: KSH32GB
Partner-ID: 583475283

Gepubliceerd op 01/10/2025 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeMiddenterras huis
Woonkamer ca.70 m²
kamers4

Gebied van het perceel80 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs215.000 €
Prijs per m23.049,65 €/m²
Commissie2,975% (2,975 %)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

klein, gezellig, volledig onderkelderd middelste rijtjeshuis in een tussen 1934 en 1936 gebouwde, in 1994 gedeeltelijk gerenoveerde, onder monumentenzorg vallende wooncomplex - huis maakt deel uit van een vereniging van eigenaars met in totaal 24 rijtjeshuizen - ca. 80 m² grondoppervlak, waarvan ca. 30 m² bebouwde oppervlakte van het huis, ca. 13 m² groenvoorziening vóór het huis en ca. 37 m² tuin voor exclusief gebruik achter het huis

Begane grond met woonkamer en keuken - keuken met achteruitgang naar de tuin en toegang tot de kelder
Eerste verdieping met toilet, werk- en kinderkamer - werk- en kinderkamer zijn momenteel doorgangskamers (er zijn echter verschillende mogelijkheden om de indeling aan te passen)
Zolderverdieping met grote slaapkamer - toegang via de onderliggende doorgangskamers met een trap of via een aparte ladder vanuit de hal op de 1e verdieping mogelijk
Kelder met provisorische badkamer en toegang tot de wasruimte (gemeenschappelijk gebruik van de wasruimte met de buren, momenteel bouwkundig gescheiden) - extra buitentoegang tot de wasruimte

Huis staat momenteel leeg - maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaars inclusief bijdrage aan de reserve € 97,48
Er moet worden nagegaan of renovatiekosten vanwege de monumentenstatus fiscaal aftrekbaar kunnen worden gemaakt (belastingvoordeel!)


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Dresden

Alle lijsten in Dresden
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen