Трахау — занесений до реєстру пам’яток таунхаус у середньому ряду під реконструкцію – Фотографія 1

Трахау — занесений до реєстру пам’яток таунхаус у середньому ряду під реконструкцію

Trentzschweg 1401129 DresdenSachsen
Ціна продажу
215.000 €
житлова площа
70 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: KSH32GB
ID партнера: 583475283

Дата публікації 01/10/2025 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипПрилеглий проміжний будинок
Приблизна житлова площа70 m²
Кімната4

земельна площа80 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу215.000 €
ціна за м²3.049,65 €/m²
Комісія2,975% (2,975 %)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Невеликий, затишний таунхаус у середньому ряду з повним підвалом, розташований у житловому комплексі, збудованому між 1934 і 1936 роками, частково реконструйованому у 1994 році та взятому під охорону як пам’ятка архітектури — будинок є частиною об’єднання власників квартир, що загалом налічує 24 таунхауси — приблизно 80 м² площі земельної ділянки, з них приблизно 30 м² займає будинок, приблизно 13 м² — зелена зона перед будинком і приблизно 37 м² — сад позаду будинку для одноосібного користування

Перший поверх із вітальнею та кухнею — кухня із заднім виходом до саду та доступом до підвалу
Другий поверх із туалетом, кабінетом і дитячою кімнатою — кабінет і дитяча кімната наразі є прохідними приміщеннями (однак існують різні можливості зміни планування)
Мансардний поверх із великою спальнею — доступ можливий через розташовані нижче прохідні приміщення сходами або окремою драбиною з коридору на 1-му поверсі
Підвал із тимчасовою ванною кімнатою та доступом до пральні (спільне користування пральнею із сусідами, наразі конструктивно відокремленою) — додатковий зовнішній доступ до пральні

Наразі будинок вільний — щомісячні витрати на утримання будинку, включно з доплатою до резервного фонду, € 97,48
Необхідно перевірити, чи можна витрати на санацію через статус пам’ятки архітектури врахувати для цілей оподаткування (податкова перевага!)


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Dresden

Усі оголошення у Dresden
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси