Grote eengezinswoning op een rustige locatie aan de Aubach

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

! Zonder makelaarscourtage voor de koper !

Maak zeker gebruik van de 3D-rondleiding om nu al een kijkje te nemen in uw nieuwe thuis (...de link eenvoudig kopiëren en in de browser plakken):
https://360.zibber.eu/share/collection/7M3B3?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Welkom in een woning met karakter, ruimte en perspectief: Deze charmante woning in een rustige, groene woonomgeving combineert ruim wonen met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een buitenruimte die uitnodigt om aan te komen en zich prettig te voelen. Het huis verkeert in een solide staat en heeft een bouwtypische stijl – ideaal voor iedereen die een woning met charme zoekt en zijn eigen woonideeën wil realiseren.

Begane grond
Al op de belangrijkste woonverdieping ontvouwt het huis zijn bijzondere woonatmosfeer. Het hart wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer met grote raampartij, die de ruimte overspoelt met veel daglicht en een aangenaam, open woongevoel creëert. De begane grond wordt aangevuld met een aparte keuken, een uitnodigende hal, een badkamer en een slaapkamer....dat betekent dat gelijkvloers wonen hier ook op latere leeftijd absoluut mogelijk is. Bijzonder aantrekkelijk zijn de directe toegangen naar buiten: terras en balkon vergroten de woonruimte op aangename wijze en creëren mooie plekken voor ontspannen uren in de buitenlucht.

Souterrain / kelderverdieping
De kelderverdieping biedt een opmerkelijke hoeveelheid extra ruimte en flexibiliteit. Meerdere ruime kamers bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – als slaapkamers, gastenkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of persoonlijke toevluchtsoorden. Daarnaast zijn er een extra badkamer, een hal, een bergruimte, een werkplaats, evenals een verwarmingsruimte en een olieketelruimte. Deze verdieping maakt het huis bijzonder interessant voor gezinnen, meer-generatiegebruik of kopers met behoefte aan ruimte voor werken, opslag en creatieve hobby's. Met enkele aanpassingen zou hier ook een zelfstandige woning kunnen worden afgescheiden.

Zolder
De zolder vult het ruimteaanbod aan met praktische berg- en opslagruimtes en creëert extra opbergruimte voor alles wat in het dagelijks leven netjes opgeborgen moet worden.

Buitenruimte
Ook buiten toont deze woning haar potentieel. Het volgroeide perceel biedt tuinruimtes, een terras, een balkon en verharde opritten en nevenruimtes. De ruime garagesituatie met een garage aan het huis en een extra dubbele garage is een echte plus. De groene omgeving en de op het perceel herkenbare beekloop geven het perceel een natuurlijk, bijna idyllisch karakter en maken het tot een plek waar men rust en vrijheid kan genieten.

Conclusie
Een huis met veel ruimte, charme en ontwikkelingsmogelijkheden – ideaal voor kopers die een thuis met ziel zoeken en het potentieel van dit pand willen omzetten in een heel persoonlijke woonkwaliteit.

Aarzel niet om u tijdens een bezichtigingsafspraak persoonlijk te laten overtuigen van de voordelen van dit pand en bel: 0151/68466385 !

Locatie