منزل عائلي كبير في موقع هادئ على نهر آوبا – الصورة 1

منزل عائلي كبير في موقع هادئ على نهر آوبا

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.56424 StaudtRheinland-Pfalz
سعر البيع
349.000 €
مساحة المعيشة
198 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: KUKCU5A
معرف الشريك: 237022784

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية198 m²
غرفة6
الحمامات2
شرفة

مساحة الأرض551 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع349.000 €
سعر المتر المربع1,762.63 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

! بدون عمولة مشتري !

احرصوا على استخدام الجولة الافتراضية ثلاثية الأبعاد للتجول الآن في منزلكم الجديد (...ما عليكم سوى نسخ الرابط وإدخاله في المتصفح):
https://360.zibber.eu/share/collection/7M3B3?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

مرحبًا بكم في منزل يتميز بالطابع والمساحة والآفاق المستقبلية: يجمع هذا العقار الساحر، الواقع في منطقة سكنية هادئة يغلب عليها الطابع الأخضر، بين السكن الرحب وإمكانيات الاستخدام المتنوعة والمساحة الخارجية التي تدعو إلى الاستقرار والشعور بالراحة. يتميز المنزل بهيكل متين وأسلوب نموذجي لفترة بنائه، وهو مثالي لكل من يبحث عن منزل ذي سحر خاص ويرغب في تنفيذ أفكاره السكنية الخاصة.

الطابق الأرضي
منذ مستوى السكن الرئيسي، يكشف المنزل عن أجوائه السكنية المميزة. ويُعد قلب المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة ذات الواجهة الزجاجية الكبيرة، التي تغمر الغرفة بالكثير من ضوء النهار وتوفر إحساسًا لطيفًا ومفتوحًا بالسكن. ويكتمل الطابق الأرضي بمطبخ منفصل، ومدخل مرحب، وحمام، بالإضافة إلى غرفة نوم....أي إن السكن في طابق واحد ممكن هنا بالتأكيد حتى في سن الشيخوخة. وتُعد المداخل المباشرة إلى الخارج جذابة بشكل خاص: إذ توسع الشرفة والتراس مساحة المعيشة بطريقة مريحة وتوفر أماكن جميلة لقضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق.

الطابق السفلي / مستوى القبو
يوفر الطابق السفلي قدرًا ملحوظًا من المساحة الإضافية والمرونة. وتتيح عدة غرف رحبة إمكانيات استخدام متنوعة، سواء كغرف نوم أو غرف ضيوف أو مكتب منزلي أو مساحة للهوايات أو أماكن للراحة الشخصية. ويضاف إلى ذلك حمام آخر، وممر، وغرفة تخزين، وغرفة ورشة، بالإضافة إلى غرفة التدفئة وغرفة خزان الزيت. ويجعل هذا المستوى المنزل جذابًا بشكل خاص للعائلات أو للسكن متعدد الأجيال أو للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل والتخزين وممارسة الهوايات الإبداعية. ومن خلال إجراء بعض التعديلات، يمكن أيضًا فصل شقة مستقلة هنا.

العلية
تضيف العلية إلى المساحة المتاحة أماكن عملية للتخزين والحفظ، وتوفر مساحة تخزين إضافية لكل ما ينبغي وضعه بشكل جيد في الحياة اليومية.

المساحة الخارجية
يُظهر هذا العقار إمكاناته أيضًا في المساحة الخارجية. وتوفر الأرض المزروعة والمكتملة النمو مساحات حديقة، وتراسًا، وشرفة، بالإضافة إلى مساحات وصول ومناطق جانبية مرصوفة. ويُعد وضع المرائب الرحب، الذي يضم مرآبًا بجانب المنزل ومرآبًا مزدوجًا إضافيًا، ميزة حقيقية. كما أن البيئة الخضراء ومجرى الجدول الظاهر في أرض العقار تمنح العقار طابعًا قريبًا من الطبيعة وشبه مثالي، وتجعله مكانًا يمكن فيه الاستمتاع بالهدوء والمساحة.

الخلاصة
منزل يتمتع بمساحة كبيرة وسحر وإمكانات للتطوير – مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل ذي روح ويرغبون في تحويل إمكانات هذا العقار إلى جودة سكنية شخصية تمامًا.

لا تترددوا في التعرّف شخصيًا على مزايا هذا العقار خلال موعد للمعاينة، واتصلوا على الرقم: 0151/68466385 !


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Staudt

جميع الإعلانات في Staudt
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل