Erstbezug: schöne 21 m² 1-Zimmer-Whg. mit Einbauküche, Balkon u. angrenz. Dachterrasse in Schöneberg

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About this dream apartment

Property Description

Objektbeschreibung

Bei dieser 1-Zimmer-Wohnung von ca. 21 m² Größe handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss und der zugleich obersten Etage und ist über einen Aufzug oder übers Treppenhaus zu erreichen. Über den Balkon auf der Nordwestseite ist ein Blick über den Ortsteil Friedenau möglich. Außerdem gibt es im 6. Obergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung eine große Dachterrasse mit Blick insbesondere in Richtung Westen und Süden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der begrünte Innenhof kann ebenfalls zum Entspannen genutzt werden. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen klimafreundlichen Neubau (KfW 55). Trotz der autobahnnahen Lage ist kaum etwas vom Verkehrslärm zu hören, auch dank der doppelten Fenster mit jeweils Zweifachverglasung. Außerdem trägt dazu bei, dass die darunter liegenden Balkone einen Schallschutz bieten.

Ausstattung

Die Wohnung ist praktisch geschnitten, sodass Wohn-/Schlaf- und Essbereich gut abgetrennt werden können. Die Küchenzeile wird voraussichtlich im August eingebaut und wird u. a. über einen Kühlschrank, einen Backofen, eine Mikrowelle und eine Waschmaschine verfügen. Bis zum Tag des Einbaus der Küche wird die Kaltmiete reduziert. Die Fußböden bestehen aus Vinyl bzw. sind gefliest (Bad). Die Wohnung wird ansonsten unmöbliert vermietet.

Sonstiges

Die Wohnung wird unbefristet mit der gesetzlichen Kündigungsfrist vermietet ohne Mindestmietdauer. Besichtigungstermine werden nach Prüfung der Bewerbungsunterlagen mitgeteilt.

Lage

Das Gebäude befindet sich nahe des Autobahnkreuzes Schöneberg (A100/A103) und der S-Bahn-Haltestelle Friedenau (S1). Auch die Berliner Ringbahn (Haltestelle Innsbrucker Platz) ist in der Nähe. Ebenfalls in der Nähe befindet sich eine große Kleingartenanlage. Die Straßennamen rund ums Gebäude sind nach berühmten Künstlern benannt. Parkmöglichkeiten (zum Teil kostenlos) sind in der Rembrandtstraße und den Seitenstraßen begrenzt verfügbar. Ansonsten kann ein Anwohnerparkausweis beantragt werden.

Location