Première occupation : joli appartement 1 pièce de 21 m² avec cuisine aménagée, balcon et terrasse sur le toit attenante à Schöneberg

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Description du bien

Cet appartement 1 pièce d’environ 21 m² est proposé pour une première occupation. Il se situe au 6e étage, qui est également le dernier, et est accessible par ascenseur ou par l’escalier. Depuis le balcon orienté au nord-ouest, il est possible d’avoir une vue sur le quartier de Friedenau. Au 6e étage se trouve également une grande terrasse sur le toit à usage commun, offrant notamment une vue vers l’ouest et le sud. Un débarras en sous-sol est compris avec l’appartement. La cour intérieure végétalisée peut également être utilisée pour se détendre. L’appartement est disponible immédiatement. Il s’agit d’un immeuble neuf écoénergétique (KfW 55). Malgré la proximité de l’autoroute, le bruit de la circulation est à peine perceptible, notamment grâce aux fenêtres doubles, chacune dotée d’un double vitrage. Les balcons situés en dessous contribuent également à la protection acoustique.

Équipement

L’appartement est agencé de manière pratique, permettant de bien séparer les espaces de séjour/de couchage et de repas. La kitchenette sera vraisemblablement installée en août et disposera notamment d’un réfrigérateur, d’un four, d’un four à micro-ondes et d’un lave-linge. Jusqu’au jour de l’installation de la cuisine, le loyer hors charges sera réduit. Les sols sont en vinyle ou carrelés (salle de bains). L’appartement est loué non meublé pour le reste.

Autres informations

L’appartement est loué pour une durée indéterminée, avec le délai légal de préavis, sans durée minimale de location. Les rendez-vous de visite seront communiqués après examen des dossiers de candidature.

Situation

L’immeuble se trouve à proximité de l’échangeur autoroutier de Schöneberg (A100/A103) et de la station de S-Bahn Friedenau (S1). La Ringbahn berlinoise (station Innsbrucker Platz) se trouve également à proximité. Un grand lotissement de jardins familiaux se trouve aussi dans les environs. Les rues autour de l’immeuble portent les noms d’artistes célèbres. Des possibilités de stationnement, en partie gratuites, sont disponibles en nombre limité dans la Rembrandtstraße et les rues adjacentes. Sinon, une vignette de stationnement résidentiel peut être demandée.

Emplacement