Prima occupazione: grazioso appartamento di 21 m² con 1 locale, cucina componibile, balcone e terrazza sul tetto adiacente a Schöneberg

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Descrizione dell’immobile

Questo appartamento di ca. 21 m² con 1 locale è una prima occupazione. Si trova al 6° piano, che è anche l’ultimo, ed è raggiungibile tramite ascensore o vano scale. Dal balcone sul lato nord-occidentale è possibile ammirare una vista sul quartiere di Friedenau. Inoltre, al 6° piano è disponibile per l’uso comune una grande terrazza sul tetto, con vista soprattutto verso ovest e sud. All’appartamento appartiene una cantina. Anche il cortile interno verdeggiante può essere utilizzato per rilassarsi. L’appartamento è disponibile da subito. L’edificio è una nuova costruzione ecosostenibile (KfW 55). Nonostante la posizione vicina all’autostrada, il rumore del traffico è appena percepibile, anche grazie alle finestre doppie, ciascuna con doppi vetri. Contribuiscono inoltre i balconi sottostanti, che offrono isolamento acustico.

Dotazioni

L’appartamento presenta una disposizione pratica, che consente di separare bene la zona giorno/notte dalla zona pranzo. L’angolo cottura verrà presumibilmente installato ad agosto e sarà dotato, tra l’altro, di frigorifero, forno, microonde e lavatrice. Fino al giorno dell’installazione della cucina, il canone di locazione al netto delle spese sarà ridotto. I pavimenti sono in vinile oppure piastrellati (bagno). Per il resto, l’appartamento viene affittato non arredato.

Altro

L’appartamento viene affittato a tempo indeterminato, con il termine di disdetta previsto dalla legge e senza durata minima di locazione. Le date delle visite saranno comunicate dopo la verifica della documentazione dei candidati.

Posizione

L’edificio si trova vicino allo svincolo autostradale di Schöneberg (A100/A103) e alla stazione della S-Bahn Friedenau (S1). Anche la Ringbahn di Berlino (stazione Innsbrucker Platz) si trova nelle vicinanze. Nelle vicinanze si trova inoltre un grande complesso di orti urbani. I nomi delle strade intorno all’edificio sono dedicati a famosi artisti. I posti auto, in parte gratuiti, sono disponibili in misura limitata in Rembrandtstraße e nelle strade laterali. In alternativa, è possibile richiedere un permesso di parcheggio per residenti.

Posizione