Penthouse-appartement met prachtig dakterras en moderne verwarmingstechniek, Schweich-centrum

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Hoge verwarmingskosten? – Nee, bedankt! Nieuw penthouse met moderne verwarmingstechniek in een KFW 70-energiebesparend gebouw op een gewilde woonlocatie in het centrum van Schweich.
Renovatie en verbouwing van 2 gebouwen met aantrekkelijke koopappartementen met moderne techniek volgens de KFW 70-norm op een gewilde locatie in Schweich, centrum, met goede infrastructuur. Door de hoogwaardige buitenisolatie, de 3-voudige beglazing van de ramen en de moderne verwarming met appartementsgebonden warmtepompen in combinatie met vloerverwarming zullen hier zeer lage energiekosten respectievelijk servicekosten ontstaan. De warmtepompen hebben ook een koelfunctie voor de zomer om de temperatuur te regelen. Ook de warmwatervoorziening gebeurt via de warmtepomp, afgestemd op de persoonlijke behoefte. Iedere bewoner kan met zijn warmtepomp overeenkomstig de persoonlijke behoeften verwarmen of koelen en rekent zijn kosten rechtstreeks af met de leverancier van zijn keuze. Hierdoor worden de kosten van een servicebedrijf voor de afrekening van de verwarmingskosten bespaard.
Een eerlijke betaling van de verwarmingskosten is gegarandeerd.
De appartementen worden tot op het metselwerk gestript en overeenkomstig de nieuwe planning heringericht. Alle leidingen voor elektriciteit, verwarming en sanitair, evenals het dak, worden volledig vernieuwd. De appartementen krijgen eveneens een nieuwe dekvloer met goede geluidsisolatiewaarden. Alle ruimtes worden met moderne vloerverwarming met individuele ruimtebediening overeenkomstig het persoonlijke welzijn door de moderne warmtepompen verwarmd respectievelijk op temperatuur gehouden. Ook de warmwatervoorziening wordt voordelig via de warmtepomp uitgevoerd. De vloerbedekkingen, tegels, deuren, sanitaire voorzieningen (zoals bijvoorbeeld ruime douches met aantrekkelijke douchecabines) en schilderwerken worden volledig vernieuwd. Ook wordt in elk gebouw een lift ingebouwd. De balkons krijgen aantrekkelijke glazen balustrades, die het wooncomplex een fraaie uitstraling geven. De afzonderlijke appartementen worden voorzien van aantrekkelijke hoogwaardige tegels en hoogwaardige eiken parketvloeren.

Het aanbod betreft penthouse 8 op de bovenste verdieping van huis 20 c. Het appartement wordt volledig nieuw gerealiseerd. Het bestaat uit de aantrekkelijke woon-/eet-/keukenruimte van ca. 42 m² met toegang tot het zonnige grote dakterras van ca. 32 m². Vanuit de centrale hal bereikt u het lichte kantoor van ca. 10 m², de mooie kinderkamer van ca. 14 m², een kantoor/gastenkamer van ca. 11 m² en de ruime ouderslaapkamer van ca. 14 m², de ouderbadkamer met bad en Douche en de bijkeuken. De gastenbadkamer met douche, de bergruimte en de hal met garderobe completeren het aanbod. De woonoppervlakte bedraagt ca.139 m² .

De renovatie wordt uitgevoerd met inachtneming van de eisen van het programma KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70 van een Whorst Performance Building. . Bij dit programma hebben kopers van de woningen de mogelijkheid een lening tot 120.000 EUR te verkrijgen tegen een rente vanaf 2,45% met een rentevaste periode van 10 jaar en een aflossingssubsidie tot 24.000 EUR. De start van de bouw is gepland voor het voorjaar van 2026. De oplevering is voorzien voor medio 2027.
Er bestaat de mogelijkheid een referentieobject te bezichtigen. Het energieprestatiecertificaat wordt momenteel opgesteld.

Locatie