| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 155 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 20 m² |
| Aankoopprijs | 1.495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.645,16 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit bijzondere eindhuis combineert een open, lichte en vriendelijke indeling met een grote, volledig beschutte privétuin en een hoge energie-efficiëntie.
Het eindhuis maakt deel uit van een klein ensemble van vier huizen. Hoge plafonds, kamerhoge ramen en open met elkaar verbonden niveaus creëren een lichte en vriendelijke woonatmosfeer. Geolied eiken parket, grootformaat natuurstenen tegels en een doorlopende eikenhouten trap in industriële stijl kenmerken de moderne vormgeving.
Een bijzonder middelpunt is de grote, onderhoudsvriendelijk aangelegde en volledig aan het zicht onttrokken tuin. Het terras verbindt de woonruimte direct met de buitenruimte. Een overdekte zithoek, een aparte barbecueplaats en een tuinhuis met extra overkapping creëren verschillende beschutte verblijfsplekken.
Het open ruimteconcept is bijzonder geschikt voor twee tot drie personen die lichte, met elkaar verbonden woonruimtes en een grote tuin waarderen.
Energie-efficiëntie:
De energiebehoefte bedraagt slechts 24 kWh/(m²a) en onderstreept de hoge efficiëntie van de bouwwijze (energieklasse A+).
Begane grond
De open woon- en eetruimte vormt het middelpunt van het huis. Ramen tot aan de grond zorgen voor veel daglicht en bieden rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
De op maat gemaakte inbouwkeuken in mat antraciet sluit harmonieus aan op de woonruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een gastentoilet en een aparte garderoberuimte.
1e verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een lichte woonruimte met open haard en uitzicht op het groen.
Direct daarnaast ligt een afgesloten ruimte die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt. Deze is ook geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer.
2e verdieping
Het lichte slaapgedeelte heeft directe toegang tot het dakterras. Op dezelfde verdieping bevindt zich een moderne doucheruimte met raam tot aan de grond en toilet.
Het slaapgedeelte, de badkamer en het dakterras vormen een privé en rustige terugtrekverdieping.
Kelder
In de kelder bevindt zich de privéwellnessruimte met sauna en groot bad.
Twee extra ruimtes bieden aanvullende gebruiksmogelijkheden. Een daarvan wordt momenteel gebruikt als wasruimte en voorraadkamer. Dankzij de aanwezige daglichtopeningen kunnen de ruimtes veelzijdig worden gebruikt.
• Oplevering met moderne warmtepomp
• lage eindenergiebehoefte van 24 kWh/(m²·a)
• energie-efficiëntieklasse A+
• vloerverwarming in alle woonruimtes
• geolied eiken parket
• grootformaat natuurstenen tegels
• doorlopende eiken trap in industriële stijl
• op maat gemaakte inbouwkeuken in mat antraciet
• hoogwaardige inbouwapparatuur
• ramen tot aan de grond op meerdere verdiepingen
• open haard in de woonruimte van de 1e verdieping
• moderne doucheruimte met raam tot aan de grond
• privéwellnessruimte met sauna en groot bad
• gastentoilet
• aparte garderoberuimte
• centraal stofzuigsysteem met aansluitingen op de verdiepingen
• dakterras
• grote, volledig afgeschermde privétuin
• terras met directe toegang tot de woonruimte
• overdekte zithoek
• aparte barbecueplek
• tuinhuis met extra overkapping
• eigen perceel
• eigen huisaansluitingen
• aparte ingang van het huis
• verkoop zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaren
Het huis wordt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaren verkocht.
De omschakeling naar een moderne warmtepomp wordt door de verkopers uitgevoerd. Het huis wordt met een gebruiksklare warmtepompinstallatie opgeleverd. Details over de uitvoering en de opleverdatum worden in het kader van de verkoop bindend overeengekomen.
De inbouwkeuken en de vast ingebouwde onderdelen van de uitrusting zijn bij het aanbod inbegrepen. De oplevering vindt plaats in overleg.
Bezichtigingsafspraken zijn mogelijk na voorafgaande afstemming.
Aanvragen van makelaars worden niet op prijs gesteld.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt direct aan het Brabandkanaal in Hamburg-Alsterdorf. De gevestigde woonomgeving wordt gekenmerkt door herenhuizen, eengezinswoningen, water en groenvoorzieningen.
Het Brabandkanaal en de omliggende paden en groenvoorzieningen bieden mooie mogelijkheden om te wandelen, joggen en fietsen.
Winkels, scholen, kinderdagverblijven, medische zorg en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De locatie combineert een groene woonomgeving met een goede verbinding met de luchthaven van Hamburg en het centrum van Hamburg.
1.495.000 € Uitzonderlijke woning voor stellen - tuin, dakterras & privéspa22297 Hamburg
675.000 € Ruim wonen boven de daken van Alsterdorf22297 Hamburg
849.000 € Modern, goed uitgeruste 3-kamerkoopwoning, nabij het stadspark22297 Hamburg
