| प्रकार | एक छत के साथ फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 155 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2022 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 3 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 20 m² |
| खरीद मूल्य | 1.495.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 9,645.16 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह विशेष अंतिम कतार का टाउनहाउस खुली, उजली और मैत्रीपूर्ण स्थानिक संरचना को एक बड़े, पूरी तरह से सुरक्षित निजी बगीचे और उच्च ऊर्जा दक्षता के साथ जोड़ता है।
यह अंतिम मकान चार घरों के एक छोटे समूह का हिस्सा है। ऊँची छतें, फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ और आपस में खुले रूप से जुड़े स्तर एक उजला और मैत्रीपूर्ण रहने का वातावरण बनाते हैं। तेल से उपचारित ओक की लकड़ी का फर्श, बड़े आकार की प्राकृतिक पत्थर की टाइलें और औद्योगिक शैली की निरंतर ओक सीढ़ी आधुनिक डिज़ाइन को आकार देती हैं।
एक विशेष केंद्रबिंदु बड़ा, देखभाल में आसान और पूरी तरह से दृष्टि से सुरक्षित बनाया गया बगीचा है। छत वाला बाहरी भाग रहने के क्षेत्र को सीधे बाहरी क्षेत्र से जोड़ता है। एक ढका हुआ बैठने का कोना, एक अलग बारबेक्यू स्थान और अतिरिक्त छत वाले एक गार्डन हाउस से विभिन्न सुरक्षित बैठने और ठहरने के विकल्प मिलते हैं।
खुली स्थानिक अवधारणा विशेष रूप से दो से तीन लोगों के लिए उपयुक्त है, जो उजले, आपस में जुड़े रहने के क्षेत्रों और एक बड़े बगीचे की सराहना करते हैं।
ऊर्जा दक्षता:
ऊर्जा की आवश्यकता केवल 24 kWh/(m²a) है और यह निर्माण शैली की उच्च दक्षता को रेखांकित करती है (ऊर्जा वर्ग A+)।
भूतल
खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र घर का केंद्र है। फर्श से छत तक की खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती हैं और सीधे टैरेस तथा बगीचे तक ले जाती हैं।
मैट एन्थ्रासाइट रंग की कस्टम-निर्मित फिटेड किचन लिविंग क्षेत्र में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित होती है। यह उच्च गुणवत्ता वाले बिल्ट-इन उपकरणों से सुसज्जित है।
इसके अतिरिक्त, इस स्तर पर एक अतिथि शौचालय और एक अलग वार्डरोब कक्ष है।
पहली मंजिल
इस स्तर पर चिमनी और हरियाली के दृश्य वाला एक उज्ज्वल लिविंग क्षेत्र है।
इसके ठीक बगल में एक बंद कमरा है, जिसका वर्तमान में ड्रेसिंग रूम के रूप में उपयोग किया जाता है। यह कार्यालय, अतिथि कक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में भी उपयुक्त है।
दूसरी मंजिल
उज्ज्वल शयन क्षेत्र से सीधे रूफ टैरेस तक पहुँचा जा सकता है। इसी स्तर पर फर्श से छत तक की खिड़की और WC वाला एक आधुनिक शॉवर बाथरूम है।
शयन क्षेत्र, बाथरूम और रूफ टैरेस एक निजी और शांत विश्राम क्षेत्र बनाते हैं।
तहखाना
तहखाने में सौना और बड़े बाथटब वाला निजी वेलनेस क्षेत्र है।
दो अन्य कमरे अतिरिक्त उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। इनमें से एक का वर्तमान में लॉन्ड्री रूम और भंडार कक्ष के रूप में उपयोग किया जाता है। उपलब्ध प्राकृतिक रोशनी वाले क्षेत्रों के कारण कमरों का बहुमुखी उपयोग किया जा सकता है।
• आधुनिक हीट पंप के साथ हस्तांतरण
• 24 kWh/(m²·a) की कम अंतिम ऊर्जा आवश्यकता
• ऊर्जा दक्षता वर्ग A+
• सभी आवासीय कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
• ऑयल्ड ओक पार्केट
• बड़े आकार की प्राकृतिक पत्थर की टाइलें
• औद्योगिक शैली की सतत ओक सीढ़ी
• मैट एन्थ्रासाइट रंग की कस्टम-निर्मित फिटेड किचन
• उच्च गुणवत्ता वाले बिल्ट-इन उपकरण
• कई स्तरों पर फर्श से छत तक की खिड़कियाँ
• पहली मंजिल के लिविंग क्षेत्र में चिमनी
• फर्श से छत तक की खिड़की वाला आधुनिक शॉवर बाथरूम
• सौना और बड़े बाथटब वाला निजी वेलनेस क्षेत्र
• अतिथि शौचालय
• अलग वार्डरोब कक्ष
• मंजिलों पर कनेक्शनों वाली केंद्रीय वैक्यूम क्लीनर प्रणाली
• रूफ टैरेस
• पूरी तरह दृश्य-रक्षित बड़ा निजी बगीचा
• लिविंग क्षेत्र तक सीधे पहुँच वाला टैरेस
• ढका हुआ बैठने का कोना
• अलग बारबेक्यू क्षेत्र
• अतिरिक्त छत वाला गार्डन हाउस
• स्वयं का भूखंड
• अपने घर के कनेक्शन
• अलग घर का प्रवेशद्वार
• मालिकों से सीधे बिना कमीशन की बिक्री
यह घर बिना किसी एजेंसी कमीशन के सीधे मालिकों द्वारा बेचा जा रहा है।
आधुनिक हीट पंप में परिवर्तन विक्रेताओं द्वारा किया जाएगा। घर संचालन के लिए तैयार हीट पंप प्रणाली के साथ सौंपा जाएगा। कार्यान्वयन और हस्तांतरण की तारीख से संबंधित विवरण बिक्री के दौरान बाध्यकारी रूप से तय किए जाएंगे।
बिल्ट-इन रसोई और स्थायी रूप से स्थापित उपकरण प्रस्ताव में शामिल हैं। हस्तांतरण आपसी सहमति के अनुसार किया जाएगा।
पूर्व समन्वय के बाद निरीक्षण के लिए समय निर्धारित किया जा सकता है।
रियल एस्टेट एजेंटों की पूछताछ वांछित नहीं है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर हैम्बर्ग-अल्स्टरडॉर्फ में सीधे ब्राबांडकानाल के किनारे स्थित है। यह विकसित आवासीय क्षेत्र टाउनहाउसों, एकल-परिवार वाले घरों, जलाशयों और हरित क्षेत्रों से geprägt है।
ब्राबांडकानाल तथा आसपास के रास्ते और हरित क्षेत्र टहलने, जॉगिंग और साइकिल चलाने के सुंदर अवसर प्रदान करते हैं।
खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, डे-केयर केंद्र, चिकित्सकीय सेवाएँ और सार्वजनिक परिवहन आसानी से पहुँच योग्य हैं। यह स्थान हरित आवासीय परिवेश को हैम्बर्ग हवाई अड्डे और हैम्बर्ग शहर के केंद्र से अच्छी कनेक्टिविटी के साथ जोड़ता है।
1.495.000 € दम्पतियों के लिए असाधारण घर - बगीचा, छत पर टैरेस और निजी स्पा22297 Hamburg
675.000 € अल्स्टरडॉर्फ की छतों के ऊपर विशाल आवास22297 Hamburg
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