Charmant maisonetteappartement met 3 kamers, balkon en skyline-uitzicht in Frankfurt Nordend-Ost

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Welkom in uw nieuwe thuis boven de daken van Frankfurt! Deze uitzonderlijke maisonette in een prachtig Gründerzeitgebouw combineert de onmiskenbare charme van een oud Frankfurts pand met het wooncomfort van een gemoderniseerd stadsappartement. Op twee niveaus en in totaal ca. 100,85 m² woonoppervlak wacht u een lichte, ruim opgezette oase met karakter, stijl en een heel bijzonder hoogtepunt: een sfeervolle open haard die op koude winteravonden voor behaaglijke gezelligheid zorgt.
Al bij het betreden van het appartement voelt u de bijzondere sfeer: rondboogdoorgangen, hoogwaardige houten plankenvloeren, zichtbare houten balken onder de dakhelling en de liefdevol behouden historische substantie creëren een woongevoel dat alleen een echt oud Frankfurts pand kan bieden. De zolderverdieping herbergt ruime woon- en privékamers, terwijl de uitgebouwde vliering extra bergruimte biedt.
Een ander hoogtepunt: vanaf de loggia geniet u van een indrukwekkend uitzicht over de daken van de stad tot aan de beroemde skyline van Frankfurt. Hier kunt u milde zomeravonden met een glas wijn volop genieten – midden in het groen en toch dicht bij het bruisende hart van de metropool.

Voorzieningen
• Hoogwaardig massief houten parket in de woon- en slaapkamers
• Open haard als stijlvol middelpunt van de woonruimte
• Karakteristieke rondbogen, dakhellingen en zichtbare houten balken
• Moderne badkamer met ligbad en een inloopglazen douche
• Inbouwkeuken met elektrische apparatuur (waaronder Bosch-oven, keramische kookplaat)
• Loggia en uitzicht op de skyline van Frankfurt
• Ruime hal met geïntegreerde garderobe en bergruimte
• Afzonderlijke bergruimte op de vliering
• Intercom, centrale verwarming, dubbele beglazing en airconditioning op de bovenverdieping
• Zorgvuldig onderhouden karakter van een oud pand, gecombineerd met hedendaags wooncomfort
Overige informatie
Dit maisonetteappartement is iets heel bijzonders en richt zich op liefhebbers van goed onderhouden oude Frankfurter panden die waarde hechten aan individualiteit, wooncomfort en een toplocatie. Of het nu gaat om een unieke woning voor stellen, kleine gezinnen of als investering in een van de meest gewilde locaties van Frankfurt – hier komen woonkwaliteit, sfeer en toekomstzekerheid samen in een overtuigend totaalpakket.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Voorzieningen
• Hoogwaardig parket van massief hout in de woon- en slaapvertrekken
• Open haard als stijlvol middelpunt van de woonruimte
• Karakteristieke rondbogen, schuine plafonds en zichtbare houten balken
• Moderne badkamer met ligbad en een walk-in-glasdouche
• Inbouwkeuken met elektrische apparaten (waaronder Bosch-oven, keramische kookplaat)
• Loggia en uitzicht op de skyline van Frankfurt
• Ruime hal met geïntegreerde garderobe en opbergruimte
• Aparte bergruimte op de zolder
• Intercom, centrale verwarming, dubbele beglazing en airconditioning op de bovenverdieping
• Zorgvuldig onderhouden karakter van een oud gebouw, gecombineerd met hedendaags wooncomfort

Locatie

Locatie

De Günthersburgallee geldt als een van de mooiste straten van het Frankfurter Nordend – een van de populairste en levendigste stadsdelen van de metropool aan de Main. Prachtige oude gebouwen, een brede, met bomen omzoomde boulevard en de directe nabijheid van het gelijknamige Günthersburgpark geven de wijk haar onmiskenbare karakter.
Op enkele minuten lopen bereikt u het Günthersburgpark met zijn uitgestrekte groenvoorzieningen, speeltuinen en populaire biertuin. Ook de Berger Straße met haar gevarieerde horeca, cafés, boetieks, weekmarkten en de typische Frankfurter sfeer ligt direct om de hoek. Supermarkten, bakkerijen, apotheken, artsen, scholen en kinderdagverblijven voor de dagelijkse behoeften zijn te voet bereikbaar.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: metrostations van lijn U4 (Höhenstraße, Merianplatz) en talrijke bus- en tramlijnen zijn in enkele minuten te voet bereikbaar. Met de auto bereikt u snel de stadsautoweg, het centraal station en de Messe. Een echte lievelingsplek voor iedereen die stedelijk leven wil combineren met een groene oase.