Affascinante appartamento maisonette di 3 locali con balcone e vista skyline a Frankfurt Nordend-Ost

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Benvenuti nella vostra nuova casa sopra i tetti di Francoforte! Questa straordinaria maisonette in un magnifico edificio d’epoca Gründerzeit unisce l’inconfondibile fascino di un palazzo storico di Francoforte al comfort abitativo di un appartamento cittadino modernizzato. Su due livelli e con una superficie abitabile complessiva di circa 100,85 m², vi attende un rifugio luminoso e dagli ambienti generosi, ricco di carattere e stile, con un highlight davvero speciale: un suggestivo camino aperto che nelle fredde serate invernali regala un’atmosfera piacevolmente accogliente.
Già entrando nell’appartamento si percepisce l’atmosfera particolare: passaggi ad arco, pavimenti di alta qualità in assi di legno, travi lignee a vista sotto le falde del tetto e la struttura storica conservata con cura creano una sensazione abitativa che solo un autentico edificio d’epoca di Francoforte può offrire. Il piano mansardato ospita ampi ambienti abitativi e privati, mentre il sottotetto completamente ristrutturato offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
Un altro highlight: dalla loggia potrete godere di una vista impressionante sui tetti della città fino al celebre skyline di Francoforte. Qui potrete assaporare appieno le miti serate estive con un bicchiere di vino, immersi nel verde e allo stesso tempo vicinissimi al cuore della metropoli.

Dotazioni
• Parquet di alta qualità in legno massello nei soggiorni e nelle camere da letto
• Camino aperto come elegante fulcro della zona giorno
• Archi caratteristici, falde del tetto e travi lignee a vista
• Bagno moderno con vasca e doccia walk-in in vetro
• Cucina componibile con elettrodomestici (tra cui forno Bosch, piano cottura in vetroceramica)
• Loggia e vista sullo skyline di Francoforte
• Ampio disimpegno con guardaroba integrato e spazio contenitivo
• Ripostiglio separato nel sottotetto
• Citofono, riscaldamento centralizzato, doppi vetri e aria condizionata al piano superiore
• Carattere dell’edificio d’epoca curato con attenzione, combinato con il comfort abitativo contemporaneo
Altro
Questo appartamento maisonette è davvero speciale e si rivolge agli amanti degli edifici d’epoca ben curati di Francoforte, che attribuiscono valore all’individualità, al comfort abitativo e a una posizione privilegiata. Che sia come residenza unica per coppie, piccole famiglie o come investimento in una delle zone più richieste di Francoforte, qui qualità della vita, fascino e sicurezza per il futuro si uniscono in un pacchetto complessivo convincente.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni
• Parquet di alta qualità in legno massello nei locali giorno e nelle camere da letto
• Camino aperto come elegante punto centrale della zona giorno
• Caratteristici archi a tutto sesto, soffitti spioventi e travi in legno a vista
• Bagno moderno con vasca e doccia walk-in in vetro
• Cucina componibile con elettrodomestici (tra cui forno Bosch, piano cottura in vetroceramica)
• Loggia e vista sullo skyline di Francoforte
• Ampio ingresso con guardaroba integrato e spazio contenitivo
• Ripostiglio separato nel sottotetto
• Citofono, riscaldamento centralizzato, doppi vetri e aria condizionata al piano superiore
• Carattere d’epoca curato con attenzione, abbinato al comfort abitativo contemporaneo

Posizione

Dettagli della posizione

La Günthersburgallee è una delle strade più belle del Nordend di Francoforte, uno dei quartieri più amati e vivaci della metropoli sul Meno. Splendidi edifici d’epoca, un ampio boulevard alberato e l’immediata vicinanza al Günthersburgpark, da cui il quartiere prende il nome, conferiscono alla zona il suo carattere inconfondibile.
In pochi minuti a piedi raggiungerete il Günthersburgpark, con i suoi ampi spazi verdi, parchi giochi e il famoso biergarten. Anche la Berger Straße, con la sua variegata offerta gastronomica, caffè, boutique, mercati settimanali e la tipica atmosfera vivace di Francoforte, si trova proprio dietro l’angolo. Supermercati, panetterie, farmacie, medici, scuole e asili per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: le stazioni della metropolitana delle linee U4 (Höhenstraße, Merianplatz), nonché numerose linee di autobus e tram, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. In auto si raggiungono rapidamente la tangenziale urbana, la stazione centrale e la fiera. Un vero luogo del cuore per chi desidera coniugare la vita urbana con un’oasi verde.