Published on 26/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 172 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 534 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 439.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,552.33 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Dit verzorgde tweegezinswoning in Coesfeld biedt de perfecte mix: zeer veel ruimte, flexibele gebruiksmogelijkheden en een aangename woonsfeer.
Het huis werd ca. 1947 gebouwd en staat op een perceel van ca. 534 m². In totaal staat ca. 172 m² woonoppervlakte ter beschikking, verdeeld over twee wooneenheden. Daarnaast biedt de gezellig uitgebouwde zolder extra gebruiksoppervlakte, die niet in het woonoppervlak is inbegrepen, maar in het dagelijks leven een echte meerwaarde creëert.
De woning op de begane grond overtuigt met een royale indeling. Drie slaapkamers bieden veel ruimte voor familie, gasten of thuiswerken. De lichte woon- en eetkamer is slim ingedeeld en vormt met de open haard het middelpunt van de woning. Van hieruit komt men direct op het terras. Ook de keuken beschikt over een toegang tot het terras, wat juist in het dagelijks leven en in de zomer bijzonder praktisch is. De badkamer en het separate toilet maken het wooncomfort compleet.
Ook de woning op de bovenverdieping met drie kamers, woon- en eetgedeelte, keuken, twee badkamers en een berging is zowel geschikt als aantrekkelijke verhuurmogelijkheid als voor wonen met meerdere generaties. Beide woningen profiteren van tuinmogelijkheid, wat ook in het dagelijks leven een echte meerwaarde biedt.
Een bijzonder pluspunt is de gezellig uitgebouwde zolder. Deze ruimte is ideaal als terugtrekplek voor jongeren, gasten of als extra gebruiksruimte voor het gezin. Hier staan onder andere een slaapkamer, een woon- en eetgedeelte, een keuken en een doucheruimte ter beschikking. Belangrijk: Deze ruimte is niet in het woonoppervlak inbegrepen, maar vergroot de gebruiksmogelijkheden van het huis aanzienlijk.
Meerdere delen van het huis werden in 2018 gemoderniseerd, zodat het huis zich vandaag in een moderne en verzorgde staat bevindt. Tot de moderniseringen behoren onder andere de badkamer, evenals het toilet op de begane grond, de open haard, de verwarmingsinstallatie, de ramen op de begane grond en de vloerbedekkingen. Het terras werd in 2022 opnieuw aangelegd en benadrukt het gezellige karakter van het huis.
De volledige kelder biedt veel bergruimte, opslagruimte en plaats voor voorraad, hobby's en techniek. Een carport met twee parkeerplaatsen en een extra buitenparkeerplaats maken het aanbod compleet.
Deze woning is ideaal voor kopers die royaal willen wonen en een eenheid willen verhuren, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een echt meergezinswoning. Intrekken, thuis voelen en tegelijkertijd flexibel blijven - precies dat maakt deze woning bijzonder interessant.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.