Habiter, louer ou accueillir plusieurs générations – maison bifamiliale bien pensée à Coesfeld

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison soignée pour deux familles à Coesfeld offre un mélange parfait : beaucoup d’espace, des possibilités d’utilisation flexibles et une atmosphère agréable.

La maison a été construite vers 1947 et se trouve sur un terrain d’environ 534 m². Au total, environ 172 m² de surface habitable sont disponibles, répartis sur deux logements. En outre, les combles aménagés de manière habitable offrent une surface utile supplémentaire, non comprise dans la surface habitable, mais constituant une réelle valeur ajoutée au quotidien.

L’appartement du rez-de-chaussée séduit par sa distribution généreuse. Trois chambres offrent beaucoup d’espace pour la famille, les invités ou le télétravail. Le séjour-salle à manger baigné de lumière est astucieusement subdivisé et constitue, avec la cheminée, le cœur de l’appartement. De là, on accède directement à la terrasse. La cuisine dispose également d’un accès à la terrasse, ce qui est particulièrement pratique au quotidien et en été. La salle de bains et les toilettes séparées complètent le confort de vie.

L’appartement à l’étage, avec trois pièces, un séjour-salle à manger, une cuisine, deux salles de bains ainsi qu’un débarras, convient aussi bien comme possibilité de location attractive que pour une habitation intergénérationnelle. Les deux appartements bénéficient de l’utilisation du jardin, ce qui constitue également une réelle valeur ajoutée au quotidien.

Les combles aménagés de manière habitable constituent un atout particulier. Cet espace convient idéalement comme refuge pour les adolescents, les invités ou comme surface utile supplémentaire pour la famille. Il comprend notamment une chambre, un séjour-salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Important : cette surface n’est pas comprise dans la surface habitable, mais élargit considérablement les possibilités d’utilisation de la maison.

Plusieurs parties de la maison ont été modernisées en 2018, de sorte que la maison se présente aujourd’hui dans un état moderne et soigné. Les modernisations comprennent notamment la salle de bains ainsi que les toilettes du rez-de-chaussée, la cheminée, l’installation de chauffage, les fenêtres du rez-de-chaussée ainsi que les revêtements de sol. La terrasse a été réaménagée en 2022 et complète le caractère convivial de la maison.

Le sous-sol complet offre beaucoup d’espace de rangement, de stockage et de la place pour les provisions, les loisirs et la technique. Un carport avec deux places de stationnement ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire complètent l’offre.

Ce bien immobilier est idéal pour les acquéreurs souhaitant vivre dans un espace généreux et louer un logement, ou pour les familles à la recherche d’une véritable maison intergénérationnelle. Emménagez, sentez-vous chez vous et, simultanément rester flexible - c’est précisément ce qui rend ce bien immobilier particulièrement intéressant.

Emplacement