| Gebied van het perceel | 1230 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 2.250.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een van de meest gewilde woonlocaties van Düsseldorf, in de directe nabijheid van de Rijn in de idyllische wijk Wittlaer, presenteert dit buitengewone perceel zich met een oppervlakte van circa 2.150 m². De aantrekkelijke ligging in de tweede Rijnrij, de nabijheid van de Rijnoever en de royale perceeloppervlakte bieden een zeldzame gelegenheid om veeleisende woonconcepten te realiseren.
Bijzonder vermeldenswaard is de reeds aanwezige bouwplanning incl. bouwvergunning voor een hoogwaardig meergezinswoning, die onderdeel uitmaakt van de aankoop van het perceel. De geplande architectuur houdt rekening met de bijzondere ligging en biedt geselecteerde wooneenheden een aantrekkelijk panoramisch uitzicht op de Rijn. Ook de overige woningen profiteren van de gewilde woonlocatie en de directe nabijheid van de Rijnoever.
De voorliggende planning biedt investeerders en projectontwikkelaars een veelbelovende basis voor de realisatie van een veeleisend woonproject. Een bijkomend voordeel is de reeds voorbereide bouwput, die een goede basis biedt voor de verdere uitvoering. De realisatie staat onder voorbehoud van de vereiste bouwrechtelijke vergunningen.
De royale perceelafmetingen maken de aanleg van uitgestrekte tuinen, aantrekkelijke terrasgedeelten en privé-toevluchtsoorden mogelijk.
De ligging in Düsseldorf-Wittlaer verenigt wonen dicht bij de natuur met een hoge levenskwaliteit. De nabijgelegen Rijnoever nodigt uit tot wandelingen en ontspannende uren aan het water. De historische dorpskern van Kaiserswerth met zijn charmante steegjes, restaurants, cafés en winkelmogelijkheden bevindt zich eveneens in de directe nabijheid.
Een perceel van deze omvang in tweede Rijnligging, gecombineerd met een bestaande planning voor een meergezinswoning en een reeds voorbereide bouwput, vormt een bijzondere gelegenheid op de vastgoedmarkt van Düsseldorf.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
4.990.000 € Directe ligging aan de Rijn, uniek bouwperceel voor een of meerdere eengezinswoningen40489 Düsseldorf / Wittlaer
1.125.000 € ZONDER MAKELAARSKOSTEN!
TWEELINGWONING-BOUWGROND in ALT-WITTLAER aan de RIJN -
OP LOOPAFSTAND van de RIJNDIJK!40489 Düsseldorf / Wittlaer
1.749.000 € Bouwgrond voor 4 twee-onder-een-kapwoningen inclusief planning en positieve bouwvergunning vooraf40489 Düsseldorf / Kalkum