Doğrudan Ren yakınında, bir çok aileli konut için planlama ve yapı ruhsatı bulunan arsa – Fotoğraf 1

Doğrudan Ren yakınında, bir çok aileli konut için planlama ve yapı ruhsatı bulunan arsa

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.40489 Düsseldorf / WittlaerNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
2.250.000 €
TraumImmo kimliği: MDV7RNE
İş ortağı kimliği: 463056177

Yayınlanma tarihi 19/10/2026 · Son kontrol tarihi 07/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Arsa alanı1230 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı2.250.000 €
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu arsa hakkında

Düsseldorf’ün en çok talep gören konut bölgelerinden birinde, pastoral Wittlaer semtinde Ren Nehri’ne yakın konumda, yaklaşık 2.150 m² büyüklüğünde bu olağanüstü arsa sunulmaktadır. İkinci Ren sırasındaki cazip konum, Ren kıyısına yakınlık ve geniş arsa alanı, iddialı konut konseptlerini hayata geçirmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Özellikle vurgulanması gereken, arsa satın alımının bir parçası olan, yüksek kaliteli bir çok aileli konut için mevcut yapı planlaması ve yapı ruhsatıdır. Planlanan mimari, özel konumu dikkate alır ve seçili konut birimlerine Ren Nehri’ne çekici bir panoramik manzara sağlar. Diğer daireler de aranan konut konumundan ve Ren kıyısına yakınlıktan yararlanır.

Mevcut planlama, yatırımcılara ve proje geliştiricilere iddialı bir konut projesinin gerçekleştirilmesi için umut verici bir başlangıç temeli sunar. Bir diğer avantaj, uygulamanın devamı için iyi bir temel oluşturan halihazırda hazırlanmış kazı çukurudur. Gerçekleştirme, gerekli imar hukuku onaylarına tabidir.

Geniş arsa boyutları, ferah bahçe alanlarının, cazip teras bölümlerinin ve özel dinlenme köşelerinin tasarlanmasına olanak tanır.

Düsseldorf-Wittlaer’deki konum, doğaya yakın yaşamı yüksek yaşam kalitesiyle birleştirir. Yakındaki Ren kıyısı yürüyüşlere ve su kenarında dinlendirici saatlere davet eder. Büyüleyici sokakları, restoranları, kafeleri ve alışveriş olanaklarıyla Kaiserswerth’in tarihi merkez çekirdeği de hemen yakındadır.

İkinci Ren konumunda bu büyüklükte bir arsa, mevcut bir çok aileli konut planlaması ve halihazırda hazırlanmış kazı çukuruyla birleştiğinde, Düsseldorf emlak piyasasında özel bir fırsat sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Düsseldorf / Wittlaer bölgesindeki diğer ticari arsalar

Düsseldorf / Wittlaer bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla