***Moderne KfW-40 & QNG+ nieuwbouwwoning – servicewonen met comfort & veiligheid***

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Met het nieuwbouwproject „Im Liliengarten” ontstaat op een centrale locatie in de gemeente Boos een modern en duurzaam woonensemble met stijlvolle koopappartementen – speciaal ontworpen voor comfortabel wonen op latere leeftijd. Het wooncomplex combineert modern wonen, energiezuinige bouw en een doordacht serviceconcept tot een toekomstgerichte thuisbasis met hoge levenskwaliteit.

Het lichte 2-kamerappartement overtuigt met een doordachte indeling, ruime woonruimtes, een moderne badkamer met daglicht en een balkon of terras. Ramen met driedubbele beglazing zorgen voor lichte ruimtes en een aangename woonambiance. Hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken, video-intercom en een personenlift naar alle verdiepingen bieden extra dagelijks comfort.

De appartementen in het segment Service-Wonen zijn bestemd voor mensen vanaf 60 jaar. De aankoop van de woning is echter onafhankelijk van leeftijd mogelijk en daarom ook bijzonder interessant voor beleggers.

Bijzonder aantrekkelijk: dankzij de energiezuinige KfW-40-standaard in combinatie met het QNG-Plus-keurmerk kunnen beleggers profiteren van interessante fiscale voordelen. Tegelijkertijd profiteren eigenaren en bewoners van lage bijkomende kosten, moderne gebouwentechniek en een duurzame bouwmethode met waardebehoud.

Het concept van Service-Wonen biedt de ideale combinatie van zelfstandigheid, veiligheid en gemeenschap. Tegen een forfaitaire bijdrage voor begeleiding profiteren bewoners van uitgebreide basisdiensten van illerSENIO – uw Caritas in het Illertal. Hieronder vallen onder andere:

• Zorggarantie indien nodig, zonder lange wachttijden
• Personenalarmsysteem voor extra veiligheid
• Persoonlijk advies
• Gemeenschappelijke ruimte met zonnig terras als ontmoetingsplek voor bewoners
• dagelijks koffie en thee met kranten en tijdschriften
• driemaal per week wisselende groeps- en vrijetijdsactiviteiten
• gezamenlijke activiteiten zoals bakken, spelletjes doen of zingen

Aanvullende diensten zoals huishoudelijke ondersteuning, wasservice, vervoersdiensten of vers bereide maaltijden kunnen flexibel worden bijgeboekt.

Highlights van het wooncomplex:
• sleutelklare nieuwbouwappartementen
• drempelvrije indelingen
• personenliften in alle gebouwen
• moderne gebouwentechniek met energiezuinige grondwater-/warmtepomptechniek
• duurzame bouw met geïsoleerde bakstenen
• KfW-40-standaard met QNG-Plus-keurmerk
• vloerverwarming
• elektrische rolluiken
• Video-intercomsysteem
• Balkons en terrassen
• Sanitair geschikt voor alle leeftijden
• Eigen kelderruimtes
• Ondergrondse parkeergarage met directe toegang tot de huizen
• Ruime gemeenschappelijke ruimte met terras
• Fietsenstallingen en buitenvoorzieningen met hoge verblijfskwaliteit
• e.v.m.

Parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en buitenparkeerplaatsen zijn niet bij de koopprijs inbegrepen en kunnen afzonderlijk worden aangekocht.

Hebben wij uw interesse gewekt? Dan zien wij uw aanvraag graag tegemoet en adviseren wij u graag persoonlijk over dit bijzondere woonconcept.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Hoogtepunten van het wooncomplex:
• sleutelklare nieuwbouwappartementen
• drempelvrije indelingen
• personenliften in alle huizen
• moderne gebouwtechniek met energie-efficiënte grondwater-/warmtepomptechniek
• duurzame bouw met geïsoleerde bakstenen
• KfW-40-standaard met QNG-Plus-keurmerk
• vloerverwarming
• elektrische rolluiken
• videosprechanlage
• balkons en terrassen
• sanitairinstallaties geschikt voor ouderen
• eigen kelderbergingen
• ondergrondse garage met directe toegang tot de huizen
• royale gemeenschappelijke ruimte met terras
• fietsenstallingen en buitenruimtes met hoge verblijfskwaliteit
• enz.

Overige gevallen

De gebruikte interieurfoto's zijn afkomstig uit een reeds succesvol voltooide wooncomplex met een vergelijkbaar concept en geven een indruk van de geplande uitrustings- en woonkwaliteit.

Een energiecertificaat is momenteel nog niet beschikbaar, omdat het object zich in de plannings-/projecteringsfase bevindt.

Colofon:
Wild Projektentwicklung GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Telefoon: +49 8395 920-0
Telefax: +49 8395 920-650
info@wild-projekt.com
www.maxwild.com

Bevoegd vertegenwoordigde directeuren: Elmar Wild, Stefan Geiger

Registergericht: Amtsgericht Ulm
Registratienummer: HRB 733056

Btw-identificatienummer conform § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 304 66 81 67

Aansprakelijkheidsverklaring: Ondanks zorgvuldige inhoudelijke controle aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de inhoud van externe links. Voor de inhoud van de gelinkte pagina's zijn uitsluitend de beheerders daarvan verantwoordelijk.

Locatie

Locatie

De gemeente Boos (87737) ligt in het Unterallgäu tussen Memmingen en Ulm en combineert wonen dicht bij de natuur met een zeer goede infrastructuur. Winkelmogelijkheden, artsen, apotheek, bank, bakker, slager en restaurants bevinden zich deels op slechts enkele minuten lopen. Ook kinderdagverblijf en basisschool zijn direct in het dorp aanwezig.

Door de nabijheid van de B300 en de snelle bereikbaarheid van de snelwegen A7 en A96 is er een uitstekende verkeersverbinding. Memmingen met talrijke winkel- en recreatiemogelijkheden is in korte tijd bereikbaar. Het omliggende voor-Alpenlandschap, grote bosgebieden en talrijke wandel- en fietspaden zorgen bovendien voor een hoge vrijetijds- en recreatiewaarde.