***Moderne KfW-40 & QNG+ nieuwbouwwoning – servicewonen met comfort & veiligheid***

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Met het nieuwbouwproject „Im Liliengarten“ ontstaat op een centrale locatie in de gemeente Boos een modern en duurzaam woonensemble met stijlvolle koopappartementen – speciaal ontworpen voor comfortabel wonen op latere leeftijd. Het wooncomplex combineert modern wonen, energie-efficiënte bouw en een doordacht serviceconcept tot een toekomstgericht thuis met een hoge levenskwaliteit.

Het 2-kamerappartement overtuigt door een doordachte indeling, royale woonruimtes, een moderne badkamer en een balkon of terras. 3-voudig beglazde ramen zorgen voor lichte ruimtes en een aangename woonsfeer. Hoogwaardige uitrustingskenmerken zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken, video-intercom en een personenlift naar alle verdiepingen zorgen voor extra comfort in het dagelijks leven.

De appartementen in het segment Service-Wonen zijn bedoeld voor mensen vanaf 60 jaar. De aankoop van het onroerend goed is echter leeftijdsonafhankelijk mogelijk en daarom ook voor kapitaalbeleggers uiterst interessant.

Bijzonder aantrekkelijk: door de energie-efficiënte KfW-40-norm in combinatie met het QNG-Plus-keurmerk kunnen kapitaalbeleggers interessante fiscale voordelen benutten. Tegelijkertijd profiteren eigenaren en bewoners van lage bijkomende kosten, moderne gebouwtechniek en een duurzame en waardevast bouwmethode.

Het concept van Service-Wonen biedt de ideale combinatie van zelfstandigheid, veiligheid en gemeenschap. Via een forfaitaire begeleidingsbijdrage profiteren de bewoners van uitgebreide basisdiensten door illerSENIO – uw Caritas in het Illertal. Hieronder vallen onder andere:

• zorggarantie indien nodig zonder lange wachttijden
• huisnoodoproepsysteem voor extra veiligheid
• persoonlijke adviesmogelijkheden
• gemeenschapsruimte met zonnig terras als ontmoetingsplek voor de bewoners
• dagelijkse koffie- en theeservice met kranten en tijdschriften
• drie keer per week wisselende groeps- en vrijetijdsactiviteiten
• gezamenlijke activiteiten zoals bakken, spelletjes of zingen

Aanvullende diensten zoals huishoudelijke ondersteuning, wasservice, vervoersdiensten of vers gekookte menu's kunnen flexibel worden bijgeboekt.

Highlights van het wooncomplex:
• instapklare nieuwbouwappartementen
• drempelvrije plattegronden
• personenliften in alle gebouwen
• moderne gebouwtechniek met energie-efficiënte grondwater-/warmtepomptechniek
• duurzame bouw met geïsoleerde bakstenen
• KfW-40-norm met QNG-Plus-keurmerk
• vloerverwarming
• elektrische rolluiken
• Videosprechanlage
• Balkons en terrassen
• sanitairinstallaties geschikt voor ouderen
• eigen kelderbergingen
• ondergrondse garage met directe toegang tot de huizen
• royale gemeenschappelijke ruimte met terras
• fietsenstallingen en buitenruimtes met hoge verblijfskwaliteit
• enz.

Ondergrondse parkeerplaatsen en buitenparkeerplaatsen zijn niet bij de koopprijs inbegrepen en kunnen apart worden aangekocht.

Hebben wij uw interesse gewekt? Dan ontvangen wij graag uw aanvraag en adviseren wij u graag persoonlijk over dit bijzondere woonconcept.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Hoogtepunten van het wooncomplex:
• sleutelklare nieuwbouwappartementen
• drempelvrije indelingen
• personenliften in alle huizen
• moderne gebouwtechniek met energie-efficiënte grondwater-/warmtepomptechniek
• duurzame bouw met geïsoleerde bakstenen
• KfW-40-standaard met QNG-Plus-keurmerk
• vloerverwarming
• elektrische rolluiken
• videosprechanlage
• balkons en terrassen
• sanitairinstallaties geschikt voor ouderen
• eigen kelderbergingen
• ondergrondse garage met directe toegang tot de huizen
• royale gemeenschappelijke ruimte met terras
• fietsenstallingen en buitenruimtes met hoge verblijfskwaliteit
• enz.

Overige gevallen

De gebruikte interieurfoto's zijn afkomstig uit een reeds succesvol voltooide wooncomplex met een vergelijkbaar concept en geven een indruk van de geplande uitrustings- en woonkwaliteit.

Een energiecertificaat is momenteel nog niet beschikbaar, omdat het object zich in de plannings-/projecteringsfase bevindt.

Colofon:
Wild Projektentwicklung GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Telefoon: +49 8395 920-0
Telefax: +49 8395 920-650
info@wild-projekt.com
www.maxwild.com

Bevoegd vertegenwoordigde directeuren: Elmar Wild, Stefan Geiger

Registergericht: Amtsgericht Ulm
Registratienummer: HRB 733056

Btw-identificatienummer conform § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 304 66 81 67

Aansprakelijkheidsverklaring: Ondanks zorgvuldige inhoudelijke controle aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de inhoud van externe links. Voor de inhoud van de gelinkte pagina's zijn uitsluitend de beheerders daarvan verantwoordelijk.

Locatie

Locatie

De gemeente Boos (87737) ligt in het Unterallgäu tussen Memmingen en Ulm en combineert wonen dicht bij de natuur met een zeer goede infrastructuur. Winkelmogelijkheden, artsen, apotheek, bank, bakker, slager en restaurants bevinden zich deels op slechts enkele minuten lopen. Ook kinderdagverblijf en basisschool zijn direct in het dorp aanwezig.

Door de nabijheid van de B300 en de snelle bereikbaarheid van de snelwegen A7 en A96 is er een uitstekende verkeersverbinding. Memmingen met talrijke winkel- en recreatiemogelijkheden is in korte tijd bereikbaar. Het omliggende voor-Alpenlandschap, grote bosgebieden en talrijke wandel- en fietspaden zorgen bovendien voor een hoge vrijetijds- en recreatiewaarde.