***Сучасна новобудова KfW-40 та QNG+ — сервісне житло з комфортом і безпекою***

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Завдяки новому будівельному проєкту «Im Liliengarten» у центральному місці громади Боос виникає сучасний і сталий житловий ансамбль зі стильними квартирами у власність — спеціально спроєктований для комфортного проживання в літньому віці. Житловий комплекс поєднує сучасне житло, енергоефективне будівництво та продуману концепцію сервісу, створюючи орієнтовану на майбутнє оселю з високою якістю життя.

Світла 2-кімнатна квартира вирізняється продуманим плануванням, просторими житловими зонами, сучасною ванною кімнатою з денним освітленням, а також балконом або терасою. Вікна з потрійним склінням забезпечують залиті світлом приміщення та приємну житлову атмосферу. Високоякісне оснащення, як-от підлогове опалення, електричні рольставні, відеодомофон, а також пасажирський ліфт на всі поверхи, створює додатковий комфорт у повсякденному житті.

Квартири в сегменті сервісного проживання призначені для людей віком від 60 років. Однак придбання нерухомості можливе незалежно від віку, тому вона також надзвичайно цікава для інвесторів.

Особливо привабливо: завдяки енергоефективному стандарту KfW-40 у поєднанні із сертифікатом QNG-Plus інвестори можуть скористатися цікавими податковими перевагами. Водночас власники та мешканці отримують вигоду від низьких супутніх витрат, сучасних інженерних систем будівлі, а також сталого та цінного будівництва.

Концепція сервісного проживання пропонує ідеальне поєднання самостійності, безпеки та спільноти. За фіксований внесок за догляд мешканці користуються широким спектром базових послуг від illerSENIO – вашої організації Caritas в Іллерталі. До них, зокрема, належать:

• гарантія догляду в разі потреби без тривалого очікування
• система екстреного виклику для додаткової безпеки
• персональні консультаційні послуги
• спільна кімната із сонячною терасою як місце зустрічі мешканців
• щоденна подача кави та чаю з газетами й журналами
• тричі на тиждень змінні групові заходи та пропозиції для дозвілля
• спільні заходи, як-от випікання, ігри або спів

Додаткові послуги, такі як допомога по господарству, пральний сервіс, транспортні послуги або свіжоприготовані меню, можна гнучко замовляти за додаткову плату.

Переваги житлового комплексу:
• нові квартири під ключ
• безбар’єрні планування
• пасажирські ліфти в усіх будинках
• сучасна інженерія будівель з енергоефективною технологією використання ґрунтових вод / теплових насосів
• стале будівництво з утепленою цеглою
• стандарт KfW-40 із сертифікатом QNG-Plus
• підлогове опалення
• електричні рольставні
• Відеодомофон
• Балкони та тераси
• Санітарні приміщення, адаптовані для людей похилого віку
• Власні підвальні приміщення
• Підземний гараж із прямим доступом до будинків
• Просторе приміщення спільного користування з терасою
• Місця для паркування велосипедів і зовнішні зони з високою якістю перебування
• та багато іншого.

Місця в підземному гаражі та відкриті паркувальні місця не входять до ціни купівлі й можуть бути придбані окремо.

Ми зацікавили вас? Тоді будемо раді отримати ваш запит і з радістю проконсультуємо вас особисто щодо цієї особливої житлової концепції.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Основні переваги житлового комплексу:
• нові квартири під ключ
• безбар’єрні планування
• пасажирські ліфти в усіх будинках
• сучасна інженерія будівель із енергоефективною системою використання ґрунтових вод / теплових насосів
• сталий спосіб будівництва з утепленою цеглою
• стандарт KfW-40 із сертифікатом QNG-Plus
• підігрів підлоги
• електричні ролети
• відеодомофон
• балкони та тераси
• санітарні приміщення, адаптовані для людей похилого віку
• власні підвальні комори
• підземний гараж із прямим доступом до будинків
• просторе приміщення спільного користування з терасою
• місця для паркування велосипедів та прибудинкова територія з високою якістю перебування
• та багато іншого.

інше

Використані інтер’єрні фотографії походять із уже успішно завершеного житлового комплексу з порівнянною концепцією та дають уявлення про заплановані якість оснащення й житла.

Енергетичний сертифікат наразі ще відсутній, оскільки об’єкт перебуває на стадії планування/проєктування.

Вихідні дані:
Wild Projektentwicklung GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Телефон: +49 8395 920-0
Факс: +49 8395 920-650
info@wild-projekt.com
www.maxwild.com

Керівники, уповноважені представляти компанію: Elmar Wild, Stefan Geiger

Реєстраційний суд: дільничний суд Ульма
Реєстраційний номер: HRB 733056

Ідентифікаційний номер платника податку на додану вартість відповідно до § 27 a Закону про податок з обороту:
DE 304 66 81 67

Застереження про відповідальність: Попри ретельний змістовий контроль, ми не несемо відповідальності за вміст зовнішніх посилань. За вміст сторінок, на які ведуть посилання, виключно відповідальні їхні оператори.

Розташування

Опис місця розташування

Громада Боос (87737) розташована в Нижньому Альґої між Меммінгеном і Ульмом та поєднує проживання серед природи з дуже добре розвиненою інфраструктурою. Магазини, лікарі, аптека, банк, пекарня, м’ясна крамниця, а також ресторани розташовані подекуди лише за кілька хвилин ходьби. Дитячий садок і початкова школа також знаходяться безпосередньо в населеному пункті.

Завдяки близькості до автошляху B300, а також швидкому доступу до автомагістралей A7 і A96, тут чудове транспортне сполучення. Меммінген із численними можливостями для покупок і відпочинку можна швидко дістатися. Навколишній передальпійський ландшафт, великі лісові масиви, а також численні пішохідні та велосипедні маршрути додатково забезпечують високий рівень дозвілля та відпочинку.