Exclusieve nieuwbouwwoningen in het hart van Erlensee - modern, rustig, hoogwaardig

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit moderne appartement overtuigt met een lichte en ruime indeling die een aangenaam woongevoel biedt. De kamerhoge ramen zorgen in alle ruimtes voor een optimale lichtinval en creëren een vriendelijke, open sfeer.

Het gehele appartement is voorzien van hoogwaardige, lichte tegels die niet alleen optisch aantrekkelijk, maar ook onderhoudsvriendelijk en duurzaam zijn. De doordachte indeling biedt veelzijdige inrichtingsmogelijkheden en is ideaal voor stellen en gezinnen.

Een bijzonder hoogtepunt is het ruime dakterras, dat uitnodigt om te ontspannen en te vertoeven. Hier geniet u van extra woonruimte in de buitenlucht en kunt u de dag in een rustige omgeving afsluiten.

Al met al combineert dit appartement modern wonen met comfort en een hoge levenskwaliteit.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement overtuigt door hoogwaardige bouwkwaliteit en een doordachte, moderne uitrusting. Het gebouw is aan de buitenzijde geïsoleerd en opgetrokken uit kalkzandsteen, waardoor uitstekende geluids- en warmte-isolatiewaarden worden bereikt.

Alle appartementen beschikken over comfortabele vloerverwarming en drievoudig beglaasde ramen met geïntegreerde horren, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.

Elke eenheid beschikt bovendien over een separaat gastentoilet en een praktische berging. Aan elk appartement is een eigen parkeerplaats vast toegewezen.

De badkamers zijn ruim opgezet en hoogwaardig uitgevoerd. Ze beschikken over een grote douche, een wastafel en een toilet. Daarnaast zijn elektrische handdoekradiatoren geïnstalleerd. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn eveneens aanwezig. De uitrusting wordt gecompleteerd door moderne LED-spotverlichting en stijlvolle badkamermeubels.

Overige gevallen

In dit nieuwbouwproject zijn appartementen beschikbaar voor eerste verhuur.

Hierbij vindt u de details van alle beschikbare appartementen:
5 kamers - ca. 130m² - € 1.650 kale huur
4 kamers - ca. 98m² - € 1.450 kale huur
4 kamers - ca. 113m² - € 1.650 kale huur
2 kamers - ca. 54m² - € 800 kale huur

Alle appartementen beschikken over een terras/dakterras of een balkon.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in een rustige en toch centrale woonomgeving in de wijk Langendiebach van Erlensee. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden woonhuizen, veel groen en een aangename, gezinsvriendelijke buurt. De Fallbachstraße zelf is voornamelijk een verkeersluwe straat voor bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een ontspannen en veilige woonomgeving.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen, bakkerijen, artsen, apotheken en horecagelegenheden zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook kinderdagverblijven, scholen en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op comfortabele afstand, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen.

De stad Erlensee ligt in het Main-Kinzig-Kreis en behoort tot het economisch sterke Rijn-Maingebied. Dankzij de nabijheid van Hanau en de op ongeveer 25 km afstand gelegen metropool Frankfurt am Main profiteren bewoners van een ideale combinatie van wonen in een natuurlijke omgeving en stedelijke bereikbaarheid.

De verbindingen zijn uitstekend: via de nabijgelegen snelwegen A66 en A45 zijn de omliggende steden snel bereikbaar. Het station van Hanau met ICE-aansluiting is in ongeveer 10 minuten bereikbaar en biedt optimale verbindingen naar de hele regio.