Appartamenti di nuova costruzione esclusivi nel cuore di Erlensee - moderni, tranquilli, di alta qualità

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo moderno appartamento convince per una pianta luminosa e spaziosa, che trasmette una piacevole sensazione di abitare. Le finestre a tutta altezza garantiscono in tutti gli ambienti un'ottimale diffusione della luce e creano un'atmosfera accogliente e aperta.

L'intero appartamento è dotato di piastrelle chiare di alta qualità, non solo esteticamente gradevoli, ma anche facili da pulire e durevoli. La distribuzione ben studiata offre molteplici possibilità di arredamento ed è ideale per coppie e famiglie.

Un punto di forza particolare è la spaziosa terrazza sul tetto, che invita al relax e alla sosta. Qui potete godere di ulteriore spazio abitativo all'aperto e concludere la giornata in un ambiente tranquillo.

Nel complesso, questo appartamento unisce un'abitazione moderna con comfort e un'elevata qualità della vita.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'appartamento convince per una costruzione di alta qualità e per un'attrezzatura moderna e ben studiata. L'edificio è isolato esternamente ed è realizzato in calcestruzzo arenato-calcareo, grazie al quale si raggiungono eccellenti valori di isolamento acustico e termico.

Tutti gli appartamenti dispongono di un confortevole riscaldamento a pavimento e di finestre con triplo vetro e zanzariere integrate, che garantiscono un piacevole clima abitativo.

Ogni unità offre inoltre un WC ospiti separato e un pratico ripostiglio. A ogni appartamento è assegnato in modo fisso un posto auto privato.

I bagni sono ampi e di alta qualità. Dispongono di una grande doccia, un lavabo e un WC. Inoltre sono installati termoarredi elettrici per asciugamani. Sono presenti anche gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. L'equipaggiamento è completato da una moderna illuminazione a LED con faretti e da eleganti mobili da bagno.

Altri

In questo nuovo edificio sono disponibili appartamenti per la prima locazione.

Di seguito trovate i dettagli di tutti gli appartamenti disponibili:
5 locali - circa 130m² - 1.650€ di canone di locazione netto
4 locali - circa 98m² - 1.450€ di canone di locazione netto
4 locali - circa 113m² - 1.650€ di canone di locazione netto
2 locali - circa 54m² - 800€ di canone di locazione netto

Tutti gli appartamenti dispongono di una terrazza/terrazza sul tetto o di un balcone.

Posizione

Dettagli della posizione

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma centrale nel quartiere Langendiebach di Erlensee. L'ambiente circostante è caratterizzato da case ben tenute, molto verde e un vicinato piacevole e adatto alle famiglie. La Fallbachstraße stessa è in gran parte una strada di accesso a traffico calmierato, il che contribuisce a un contesto abitativo rilassato e sicuro.

I negozi per gli acquisti quotidiani, panetterie, medici, farmacie e offerte gastronomiche sono raggiungibili in pochi minuti. Anche asili, scuole e numerose possibilità per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze e rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie.

La città di Erlensee si trova nel distretto Main-Kinzig-Kreis e appartiene alla forte area economica del Rhein-Main-Gebiet. Grazie alla vicinanza a Hanau e alla metropoli di Francoforte sul Meno, distante circa 25 km, i residenti beneficiano di una combinazione ideale tra vita immersa nella natura e collegamenti urbani.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti: tramite le vicine autostrade A66 e A45 le città circostanti sono raggiungibili rapidamente. La stazione di Hanau con collegamento ICE è raggiungibile in circa 10 minuti e offre collegamenti ottimali con l'intera regione.