Over dit huis.
Welkom in uw nieuwe thuis in Viernheim.
De tussenwoning biedt met ca. 127 m² woonoppervlak, vier kamers en extra gebruiksoppervlak een ruime woning met veel plaats voor stellen en gezinnen. Twee terrassen, een garage en een extra parkeerplaats buiten maken het ruimteaanbod compleet.
Al voor het huis zijn praktische parkeermogelijkheden beschikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich eerst de parkeerplaats buiten, daarachter sluit de garage aan. Langs de garage bereikt men het achterste gedeelte, waar zich een van de twee terrassen bevindt.
Via de entree komt men in de hal van de begane grond. Direct aan de rechterzijde bevindt zich het separate gastentoilet met daglicht. Als men de hal volgt en vervolgens rechts aanhoudt, komt men in de ruime woonkamer, die het middelpunt van de begane grond vormt.
Vanuit de woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde de toegang tot de trap naar de kelderverdieping. Daarachter sluit de keuken aan. Omdat de woning zonder inbouwkeuken wordt verhuurd, kunnen de toekomstige bewoners deze ruimte volledig naar eigen inzicht inrichten. Vanuit hier is er bovendien toegang tot het tweede terras, dat de woonkamer aanvult met een mooie buitenruimte en vooral in de warmere maanden extra ruimte biedt om te ontspannen.
Terug in de entree leidt de trap rechtdoor naar de eerste verdieping. Daar bevindt zich aan de linkerzijde de badkamer met daglicht en douche. Rechtdoor ligt de slaapkamer, terwijl zich aan de rechterzijde nog een kamer bevindt die bijvoorbeeld ideaal kan worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
Via de trap gaat men vervolgens nog een verdieping hoger naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich nog een kamer die flexibel kan worden gebruikt en bijvoorbeeld geschikt is als kinderkamer, thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte.
Extra bergruimte biedt de kelderverdieping met ca. 50 m² gebruiksoppervlak. Daarmee zijn er naast de eigenlijke woonruimten nog meer praktische opslag- en gebruiksmogelijkheden beschikbaar.
De woning beschikt over kunststoframen met dubbele beglazing uit ca. 2025 en een vinylvloer uit ca. 2026. Ook de wandafwerkingen zijn ca. 2026 vernieuwd. De aanwezige houten plafonds zijn gedeeltelijk opnieuw geschilderd en optisch opgefrist. De badkamer met daglicht en douche dateert uit ca. 2020. Er zijn handmatige rolluiken aanwezig; op de zolderverdieping zijn elektrische rolluiken beschikbaar voor Beschikbaar.
In totaal biedt de middelste rijwoning een geslaagde combinatie van royale ruimte, een doordachte indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Met vier kamers, twee terrassen, een kelder, garage en parkeerplaats buiten is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die een langdurig thuis in Viernheim zoeken.
