| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 212 m² |
| kamers | 12 |
|---|
| Aankoopprijs | 398.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.879,72 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat de royale eenheid op de begane grond van een goed onderhouden woon- en bedrijfsgebouw met slechts vier eenheden op een centrale locatie in Lampertheim. De oppervlakte omvat meer dan 210 m² gebruiksoppervlakte en werd gebruikt als dokterspraktijk.
Het gebouw werd in 1954 in degelijke steen-op-steen-bouwstijl opgetrokken, in de daaropvolgende jaren uitgebreid en in 1999 ingrijpend gemoderniseerd en verhoogd. In het kader van deze werkzaamheden werd ook de praktijk op de begane grond hoogwaardig vernieuwd. De staat van de ruimtes is goed onderhouden en maakt een flexibele herbestemming voor verschillende concepten mogelijk.
De eenheid is ideaal geschikt voor praktijken, kantoren of andere commerciële toepassingen, maar biedt ook groot potentieel voor de omzetting naar woonruimte. Een reeds uitgewerkt planningsvoorstel² laat zien hoe de oppervlakte in twee afzonderlijke appartementen kan worden verdeeld:
Appartement 1: ca. 111 m²
Appartement 2: ca. 101 m²
Deze indeling vereist nauwelijks structurele veranderingen en biedt daarmee een economisch aantrekkelijke optie om de gebruikswaarde en de doelgroep aanzienlijk uit te breiden.
Ondanks de centrale ligging midden in Lampertheim biedt het achterste deel van het gebouw een rustige gemeenschappelijke tuin,...............
.................... voor meer informatie en afbeeldingen schrijft u ons eenvoudig via dit vastgoedportaal aan en wij sturen u een uitgebreide exposé toe, of neem rechtstreeks contact met ons op voor overige vragen.
Opmerking:
Ook de twee appartementen op de tweede verdieping van dit gebouw staan momenteel te koop. De betreffende aanbiedingen vindt u via de bijgevoegde link.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak.
Met vriendelijke groet.
Claus Märzweiler en team
*voor koper provisievrij
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
