Приваблива комерційна/житлова одиниця з різноплановим потенціалом використання в самому серці Lampertheim – Фотографія 1

Приваблива комерційна/житлова одиниця з різноплановим потенціалом використання в самому серці Lampertheim

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.68623 LampertheimHessen
Ціна продажу
398.500 €
житлова площа
212 m²
Кімната
12
TraumImmo ID: N5S4FXN
ID партнера: 636364598

Дата публікації 05/06/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
Приблизна житлова площа212 m²
Кімната12

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу398.500 €
ціна за м²1.879,72 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

На продаж пропонується простора одиниця на першому поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку лише з чотирма одиницями в центральному районі Lampertheim. Площа становить понад 210 m² корисної площі та використовувалася як лікарська практика.

Будівля була зведена у 1954 році в міцній кам’яно-каменній конструкції, у наступні роки розширена та у 1999 році комплексно модернізована й надбудована. Під час цих робіт також було якісно оновлено практику на першому поверсі. Стан приміщень доглянутий і дозволяє гнучке перепрофілювання для різних концепцій.

Одиниця ідеально підходить для практик, офісів або іншого комерційного використання, але також має великий потенціал для переобладнання під житло. Уже розроблена пропозиція планування² показує, як площу можна поділити на дві окремі квартири:

Квартира 1: бл. 111 m²
Квартира 2: бл. 101 m²

Таке поділення майже не потребує статичних змін і відкриває економічно привабливу можливість значно розширити корисність об’єкта та цільову аудиторію.

Попри центральне розташування в самому Lampertheim, задня частина будівлі пропонує тихий спільний сад,...............

.................... для отримання додаткової інформації та фотографій просто напишіть нам через цей портал нерухомості, і ми надішлемо вам детальний експозе, або зв’яжіться з нами безпосередньо з іншими запитаннями.

Примітка:
Також обидві квартири на другому поверсі цієї будівлі наразі продаються. Відповідні пропозиції ви знайдете за прикріпленим посиланням.

Не вагайтеся звернутися до нас за додатковою інформацією або домовленістю про перегляд.

З повагою.

Claus Märzweiler та команда
*для покупців без комісії


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Lampertheim

Усі оголошення у Lampertheim
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси