Bedrijfsruimte op de begane grond met opslagkelder (zonder makelaarscourtage)

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze winkel.

Bedrijfsruimte op de begane grond met opslagkelder (zonder makelaarscourtage)

Als eigenaar bied ik u een winkelruimte in stadsdeel 4, Keulen-Ehrenfeld, te huur aan.

Objectbeschrijving:
Representatieve ruimte op de begane grond met flexibele gebruiksmogelijkheden voor detailhandel, showroom, dienstverlening, praktijk of kantoor (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties)
Gelijkvloerse levering, ideaal voor het in- en uitladen van goederen
Daarnaast gemakkelijk bereikbaar via goederenlift – toegankelijk van buitenaf en vanuit het interieur

Oppervlakten:
Begane grond: ca. 230 m²
Nevenruimten op de begane grond: ca. 57 m²
Begane grond totaal: ca. 287 m²
Kelder/opslag: ca. 70 m²

Uitrusting/techniek:
Nieuwe, energie-efficiënte warmtepomp
Twee compacte apparaten voor airconditioning en verwarming
Goederenlift met toegang van buitenaf en vanuit het interieur

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Beschikbaarheid en voorwaarden:
Beschikbaar: herfst 2026, in overleg
Courtage: geen (rechtstreeks van de eigenaar)
Huurvoorwaarden en bezichtiging in individueel overleg met de eigenaar

Uw voordelen in één oogopslag:
Flexibele indeling van de ruimtes en efficiënte logistiek
Gemoderniseerde gebouwtechniek voor energie-efficiënte exploitatie
Huur zonder makelaarscourtage

Geïnteresseerd?
Neem contact met mij als eigenaar op voor nadere informatie, voorwaarden en het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Overige gevallen

Bij interesse in het huren stuur ik u verdere informatie toe.

Locatie

Locatie

Winkelcentrum