| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 197,2 |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Superficie commerciale al piano terra con cantina ad uso magazzino (senza provvigione)
In qualità di proprietario, propongo in locazione una superficie commerciale nel distretto 4, Colonia-Ehrenfeld.
Descrizione dell’immobile:
Rappresentativa superficie al piano terra con possibilità di utilizzo flessibili per commercio, showroom, servizi, studio professionale o ufficio (previa autorizzazione delle autorità competenti)
Consegna a livello strada, ideale per il carico e lo scarico delle merci
Inoltre comodamente accessibile tramite montacarichi – accessibile dall’esterno e dall’interno
Superfici:
Piano terra: ca. 230 m²
Locali accessori al piano terra: ca. 57 m²
Piano terra complessivo: ca. 287 m²
Cantina/magazzino: ca. 70 m²
Dotazioni/impianti:
Nuova pompa di calore ad alta efficienza energetica
Due unità compatte per la climatizzazione e il riscaldamento
Montacarichi con accesso esterno e interno
Disponibilità e condizioni:
Disponibilità: autunno 2026, previo accordo
Provvigione: nessuna (direttamente dal proprietario)
Condizioni di locazione e visita previo accordo individuale con il proprietario
I vantaggi in sintesi:
Suddivisione flessibile degli spazi e logistica efficiente
Impiantistica dell’edificio modernizzata per un funzionamento efficiente dal punto di vista energetico
Locazione senza provvigione
Interessati?
La prego di contattarmi in qualità di proprietario per ulteriori informazioni, condizioni e per concordare un appuntamento per una visita.
In caso di interesse per la locazione, Le invierò ulteriori informazioni.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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