| Typ | Laden |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Befeuerungsart | Strom |
| Zustand | Modernisiert |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Endenergiebedarf |
| Energiekennwert | 197,2 |
| Provision | keine Provision für Käufer |
|---|
Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Lagerkeller (provisionsfrei)
Als Eigentümer biete ich Ihnen eine Einzelhandelsfläche im Stadtbezirk 4, Köln-Ehrenfeld, zur Anmietung an.
Objektbeschreibung:
Repräsentative Erdgeschossfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Showroom, Dienstleistung, Praxis oder Büro (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
Ebenerdige Anlieferung, ideal für Warenein- und -ausgang
Zusätzlich bequem erreichbar über Lastenaufzug – von außen und aus dem Innenraum zugänglich
Flächen:
Erdgeschoss: ca. 230 m²
Nebenräume im EG: ca. 57 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 287 m²
Keller/Lager: ca. 70 m²
Ausstattung/Technik:
Neue, energieeffiziente Wärmepumpe
Zwei Kompaktgeräte zur Klimatisierung und Beheizung
Lastenaufzug mit Außen- und Innenzugang
Verfügbarkeit und Konditionen:
Bezug: Herbst 2026, nach Vereinbarung
Provision: keine (direkt vom Eigentümer)
Mietkonditionen und Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer
Ihr Nutzen auf einen Blick:
Flexible Flächenaufteilung und effiziente Logistik
Modernisierte Gebäudetechnik für energieeffizienten Betrieb
Provisionsfreie Anmietung
Interessiert?
Bitte setzen Sie sich mit mir als Eigentümer in Verbindung für weitergehende Auskünfte, Konditionen und zur Terminvereinbarung einer Besichtigung.
Bei Interesse einer Anmietung sende ich Ihnen weitere Informationen zu.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
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