Gesamtansicht
Parkplatz SÜD
Parkplatz
Südansicht
Gesamtansicht 2
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Lagerraum
Lagerraum
WC
WC
| Type | Pakhuis |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1992 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Op afspraak |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 6 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
De bedrijfsruimte bevindt zich goed zichtbaar aan de hoofdweg in Wertach. De ca. 416 m² grote ruimte is per direct dan wel in overleg beschikbaar en is ideaal geschikt als verkoop-, opslag- of productieruimte.
In het gebouw wordt vanaf 01.05.2027 een fitnessstudio geëxploiteerd op een aparte oppervlakte van ca. 400 m². De hier aangeboden bedrijfsruimte staat hiervan los.
De momenteel beschikbare ruimte omvat:
Verkoopruimte
Opslagruimte
Kantoor
twee toiletten
In het opslaggedeelte bevindt zich een laadperron (ca. 1,25 m hoog).
Een individuele afbouw dan wel aanpassing van de indeling is in overleg mogelijk.
De gehele huuroppervlakte is voorzien van een onderhoudsvriendelijke natuurstenen tegelvloer. Direct voor de ingang van de winkel zijn talrijke parkeerplaatsen voor klanten beschikbaar.
Een opsplitsing van de ruimte is indien nodig vanaf ca. 100 m² mogelijk.
De verhuur vindt plaats vanaf 6 €/m² (kale huur). Alle prijsopgaven zijn exclusief bijkomende kosten en de telkens geldende wettelijke omzetbelasting bij commerciële verhuur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wertach staat bekend om zijn indrukwekkende berglandschap en veelzijdige recreatiemogelijkheden. Omgeven door de Allgäuer Alpen biedt de plaats een idyllische omgeving met talrijke wandelpaden en natuurbelevenissen. Wertach is via de Bundesstraße B310 en de nabijgelegen snelweg A7 goed bereikbaar, wat een comfortabele verbinding garandeert. Wertach heeft ca. 275.000 overnachtingen van gasten, waarvan ca. 75000 overnachtingen in vakantiewoningen plaatsvonden.
De regio overtuigt door haar veelzijdige natuur, waartoe de Grüntensee behoort, en talrijke Wertach ligt midden in de Allgäuer Alpen en staat bekend om zijn aantrekkelijke natuur- en recreatielandschap. De regio biedt talrijke mogelijkheden voor zomer- en wintersport.
De verbinding loopt via de B310 en de nabijgelegen A7. Steden zoals Kempten, Sonthofen en Immenstadt zijn in korte rijtijd bereikbaar.
Ter plaatse is er een goede basisvoorziening met winkels, horeca, scholen en medische voorzieningen.
