Коммерческая площадь в аренду **без комиссии**

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Коммерческая площадь расположена на хорошо просматриваемом участке главной улицы в Вертaxе. Площадь размером около 416 м² доступна с немедленного момента или по договорённости и идеально подходит в качестве торговой, складской или производственной площади.

С 01.05.2027 в здании на отдельной площади около 400 м² будет работать фитнес-студия. Предлагаемая здесь коммерческая площадь отделена от неё.

В настоящее время доступная площадь включает:

Торговый зал
Складская площадь
Офис
два туалета

В складской зоне имеется погрузочная рампа (высотой около 1,25 м).

Индивидуальная отделка или изменение планировки площадей возможны по согласованию.

Вся арендуемая площадь оборудована неприхотливым в уходе полом из натуральной каменной плитки. Непосредственно перед входом в магазин имеется множество парковочных мест для клиентов.

При необходимости возможно разделение площади начиная примерно от 100 м².

другой

Аренда осуществляется от 6 €/м² (холодная арендная плата). Все указанные цены приведены без учёта дополнительных расходов, а также действующего на соответствующий момент установленного законом налога с оборота при коммерческой аренде.

Расположение

Подробности о местоположении

Вертax известен своим впечатляющим горным ландшафтом и разнообразными возможностями для отдыха. Окружённый Альгойскими Альпами, населённый пункт предлагает идиллическое окружение с многочисленными пешеходными маршрутами и природными достопримечательностями. До Вертaxа удобно добираться по федеральной дороге B310 и расположенной неподалёку автомагистрали A7. В Вертaxе насчитывается около 275 000 ночёвок гостей, из них около 75000 ночёвок приходится на апартаменты для отдыха.

Регион отличается разнообразием природы, к которому относятся озеро Грюнтензе и многочисленные Вертax расположен в самом центре Альгойских Альп и известен своим привлекательным природным ландшафтом и разнообразными возможностями для отдыха. Регион предлагает многочисленные возможности для летних и зимних видов спорта.

Сообщение осуществляется по B310, а также по расположенной неподалёку A7. Такие города, как Кемптен, Зонтхофен и Имменштадт, находятся в пределах короткой поездки на автомобиле.

На месте имеется хорошее базовое обеспечение: магазины, предприятия общественного питания, школы и медицинское обслуживание.