| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 118 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 689 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 65 m² |
| Aankoopprijs | 345.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.923,73 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDiese Immobilie eröffnet verschiedene Möglichkeiten, eigene Wohn- und Nutzungsideen umzusetzen. Ob durch eine Modernisierung des Bestands oder, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der baurechtlichen Zulässigkeit, durch einen Abriss mit anschließendem Neubau. Mit einer Gesamtgröße von ca. 689 m² und einem Zuschnitt von ca. 18 m Breite und ca. 38 m Tiefe wäre es gut mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaubar.
Das Wohnhaus mit angebauter, geräumiger Garage und einem Nebengebäude von ca. 27 m² wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 118 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 62 m² sowie das Dachgeschoss mit ca. 56 m².
Vom Seiteneingang gelangt man in die Diele und von dort in den Flur des Erdgeschosses. Dieser führt zur Wohnküche, zum Wohnzimmer, zu einem Schlafzimmer und zu einem Badezimmer mit WC. Eine Treppe hinter der Küche führt in den Hof. Von dort sind das Nebengebäude, das zuletzt als Werkstatt genutzt wurde, und die Garage erreichbar.
Über die Treppe im Hauptflur gelangt man ins Dachgeschoss. Die Räume sind ähnlich wie im Erdgeschoss angeordnet. Vom Flur im Erdgeschoss ist der ca. 65 m² große Keller zugänglich.
Das Anwesen ist insgesamt stark renovierungsbedürftig und benötigt ein grundlegendes Sanierungskonzept. Es ist individuell abzuwägen ob eine Kernsanierung oder ein Abriss mit Neubau in Betracht kommt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
555.000 € Freistehendes Einfamilienhaus in Erkrath-Unterfeldhaus40699 Erkrath
205.000 € Eengezinswoning met woonrecht40699 Erkrath
650.000 € Aantrekkelijke eindwoning in een rij Energieklasse A Meergeneratiewoning met grote tuin 2 garages40699 Erkrath– Hochdahl
