Ruimte voor generaties: Verzorgde twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle tuin op een rustige locatie aan de bosrand – Foto 1

Ruimte voor generaties: Verzorgde twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle tuin op een rustige locatie aan de bosrand

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.91522 AnsbachBayern
Aankoopprijs
470.000 €
Woonkamer
197 m²
kamers
6
TraumImmo ID: NQYGH42
Partner-ID: 342472612

Gepubliceerd op 03/09/2026 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.197 m²
kamers6
Badkamers2
Inbouwkeuken

Gebied van het perceel1255 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs470.000 €
Prijs per m22.385,79 €/m²
Commissie3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Beste geïnteresseerde, ongeveer 15 minuten na ontvangst van uw aanvraag ontvangt u het verkoopdossier met de informatieve objectdocumenten en een virtuele 360°-rondleiding als downloadlink.

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt u op twee verdiepingen maximale flexibiliteit voor uw woonwensen. Met in totaal 6 uitnodigende kamers en een hobbyruimte in de kelder is de woning perfect geschikt als meer-generatiewoning, voor de combinatie van wonen en werken of als aantrekkelijke combinatie van eigen gebruik en verhuur. Het hart van de woning is de gezellige tegelkachel in het woongedeelte, die op koude dagen voor behaaglijke en aangename warmte zorgt. De verwarming van het gehele gebouw wordt verzorgd door een betrouwbare centrale gasverwarming uit 1990. Een bijzonder comfortelement vindt u in de badkamers: daar zorgt moderne vloerverwarming 's ochtends voor aangenaam warme voeten.

Er is een energiebehoeftecertificaat beschikbaar.
Dit is geldig tot 26.05.2029.
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1979
De uiteindelijke energiebehoefte bedraagt 151,6 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiebron voor de verwarming is aardgas.
De energie-efficiëntieklasse is E.

Uw RE/MAX-makelaar is opgeleid en gecertificeerd als adviseur voor modernisering. Dankzij deze aanvullende kwalificatie kunnen wij u deskundige informatie verstrekken over vragen met betrekking tot moderniserings- of renovatiemaatregelen.
Dit begint bij een eenvoudige aanbeveling van een vakman en loopt tot het opstellen van complete bouwplannen, inclusief bindende kostenraming en ondersteuning bij subsidies. Maak gebruik van onze knowhow en onze bouwnetwerken in uw financiële voordeel!


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Ansbach

Alle lijsten in Ansbach
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen