مساحة لجميع الأجيال: منزل أنيق مكوّن من شقتين مع حديقة مريحة في موقع هادئ على حافة الغابة – الصورة 1

مساحة لجميع الأجيال: منزل أنيق مكوّن من شقتين مع حديقة مريحة في موقع هادئ على حافة الغابة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91522 AnsbachBayern
سعر البيع
470.000 €
مساحة المعيشة
197 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: NQYGH42
معرف الشريك: 342472612

تاريخ النشر 03/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية197 m²
غرفة6
الحمامات2
مطبخ مجهز

مساحة الأرض1255 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع470.000 €
سعر المتر المربع2,385.79 €/m²
عمولة3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

عزيزي/عزيزتي المهتم(ة)، بعد استلام استفساركم، ستتلقون بعد حوالي 15 دقيقة ملف العرض التوضيحي الذي يتضمن مستندات العقار المهمة وجولة افتراضية بزاوية 360° عبر رابط تنزيل.

يوفر لكم هذا المنزل الفسيح المكوّن من شقتين أقصى درجات المرونة لتلبية رغباتكم السكنية على طابقين. وبفضل إجمالي 6 غرف جذابة وغرفة هوايات في القبو، يُعد العقار مثالياً كمنزل متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن والعمل، أو كمزيج جذاب من الاستخدام الشخصي والتأجير. وتتمثل جوهرة المنزل في الموقد المكسو بالبلاط في منطقة المعيشة، والذي يوفر الدفء والراحة في الأيام الباردة. ويتم تدفئة المبنى بأكمله بواسطة تدفئة مركزية موثوقة تعمل بالغاز منذ عام 1990. ومن أبرز مزايا الراحة الخاصة في الحمامات: تدفئة أرضية حديثة توفر أقداماً دافئة ومريحة في الصباح.

يتوفر للمبنى شهادة احتياج إلى الطاقة.
وهي سارية حتى 26.05.2029.
سنة البناء وفقاً لشهادة الطاقة: 1979
يبلغ الاحتياج النهائي للطاقة 151,6 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الغاز الطبيعي.
فئة كفاءة الطاقة هي E.

وكيل RE/MAX الخاص بكم مستشار مؤهل ومعتمد للتحديث. وبفضل هذا المؤهل الإضافي، يمكننا تزويدكم بمعلومات متخصصة بشأن أسئلة إجراءات التحديث أو التجديد.
يبدأ ذلك من مجرد التوصية بحرفي، ويصل إلى إعداد خطط تنفيذ بناء كاملة، بما في ذلك تحديد التكاليف بشكل ملزم وخدمة الحصول على التمويل. استفيدوا من خبرتنا وشبكاتنا في مجال البناء لتحقيق منفعة مالية لكم!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Ansbach

جميع الإعلانات في Ansbach
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل